Налог на недвижимое имущество: как платим за “лишние квадраты” в 2025 году

В 2025 году украинцы платят налог на недвижимость за отчетный 2024 год. Нынешние обязательства за “чрезмерную” площадь придется уплатить в следующем году.

До 1 июля контролирующие органы направляют налогоплательщикам уведомления о сумме уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за отчетный 2024 год.

После получения уведомления физлица уплачивают налоговое обязательство в течение 60 дней, сообщает Delo.ua со ссылкой на разъяснение главного управления Государственной налоговой службы в г. в Киеве.

«Это сообщение содержит детальный расчет налога и реквизиты для уплаты, а также информацию об адресе, площади объекта и льготах, если они есть», – заявили в налоговой.

Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, платят физлица – собственники, если у них есть:

• квартира свыше 60 кв. м;
• дом свыше 120 кв. м;
• другие разные типы жилья, в том числе их долей, свыше 180 кв. м;
• нежилая недвижимость.

Начисления применяются только на “избыточные” метры имущества.

Обжалование налога на недвижимость: какая процедура

В то же время налогоплательщики имеют право обратиться с письменным заявлением в Центры обслуживания плательщиков по своему налоговому адресу для проведения сверки данных относительно:

• объектов жилой и/или нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности налогоплательщика;
• размера общей площади объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности налогоплательщика;
• права на пользование льготой по уплате налога;
• размера ставки налога;
• начисленной суммы налога.

Начисление налоговой можно обжаловать в случае выявления разногласий между данными контролирующих органов и данными, подтвержденными налогоплательщиком на основании оригиналов соответствующих документов, в частности, документов на право собственности.

В этом случае контролирующий орган по налоговому адресу плательщика налога производит перерасчет суммы налога. Впоследствии налоговая направляет или вручает плательщику новое налоговое уведомление-решение. Предварительное налоговое решение считается отмененным.

В налоговой напомнили, что плательщик самостоятельно может узнать сколько ему необходимо уплатить налог на недвижимость воспользовавшись онлайн-калькулятором на сайте ГНС.

Налогоплательщики могут пересмотреть сложившиеся налоговые уведомления-решения в Электронном кабинете при наличии электронного ключа или воспользовавшись мобильным приложением «Моя налоговая»: в режиме «ЭК для граждан» – «Общая информация о плательщике» – «Сообщение об обязанности уплаты денежного обязательства».