Как унаследовать имущество, оставшееся в оккупации

После полномасштабного вторжения России в Украину значительная часть территории Запорожской области оказалась в оккупации. На захваченных землях не действует юрисдикция Украины, а потому и правила, регулировавшие различные отношения, не работают. В частности, это касается и вопросов наследования собственности. Это один из самых частых запросов, с которым в общественную приемную в Запорожье обращаются украинцы. Координатор приемной Сергей Бизденежный составил пошаговую инструкцию по наследованию оставшегося в оккупации имущества.

Шаг №1 Получение документов, удостоверяющих факт открытия наследства

Наследство открывается в день смерти лица или в день, когда его признают умершим.

На этом этапе следует обратить внимание на следующие правовые аспекты:

1. документ, удостоверяющий смерть личности – свидетельство о смерти. Его должен издать государственный орган, уполномоченный на регистрацию актов гражданского состояния. Свидетельство о смерти имеет утвержденный образец.
2. объявление лица умершим подтверждается решением украинского суда, вступившим в законную силу. На его основании выдается свидетельство о смерти.

Если свидетельство о смерти или объявлении лица умершим выдал не государственный орган Украины, то такой документ требует соответствующего признания государством для наступления определенных юридических последствий.

Следует обратить внимание на необходимость признать факт смерти человека на временно оккупированной территории Украины, поскольку любые справки или другие документы, выданные кем-либо, не имеют никакого «юридического веса».

Членам семьи умершего, их представителям или другим заинтересованным лицам для установления факта смерти человека, умершего на временно оккупированной территории Украины, необходимо обратиться в любой местный суд Украины независимо от места жительства (нахождения) заявителя. В решении суда должны указываться сведения факт смерти, установленный судом, с какой целью это произошло, как и доказательства, из которых суд вынес решение. Этот документ становится основанием для регистрации факта смерти личности и выдачи свидетельства о смерти.

Шаг №2 Обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства

С таким заявлением необходимо обращаться к нотариусу по месту открытия наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя или объявления его умершим.

По общему правилу, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если место жительства наследодателя неизвестно, то таким считается местонахождение недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимости – местонахождение основной части движимого имущества (ст. 1221 Гражданского кодекса Украины). Если наследодатель на момент своей смерти жил на оккупированной территории – местом открытия наследства является место подачи первого заявления к любому нотариусу на территории подконтрольной Правительству Украины. На основании первого заявления нотариус заводит наследственное дело, которое регистрирует в Наследственном реестре в установленном Кабинетом Министров Украины порядке.

Как подать заявление об открытии наследства, если место его открытия на временно оккупированной территории

В этом случае место открытия наследства – это место подачи первого заявления нотариусу о принятии наследства.

В статье 111 Закона Украины «Об обеспечении прав и свобод граждан и правовом режиме на временно оккупированной территории Украины» говорится:
«В случае если последним местом жительства наследодателя является временно оккупированная территория, местом открытия наследства является место подачи первого заявления, свидетельствующего о волеизъявлении относительно наследственного имущества, наследников, исполнителей завещания, лиц, заинтересованных в охране наследственного имущества или требования кредиторов».

Шаг №3 Представление правоустанавливающих документов на имущество и получение свидетельства о праве на наследство

На этом этапе необходимо предоставить нотариусу документы, подтверждающие факт наличия в собственности имущества, подлежащего наследованию. Этот пункт важен, поскольку гарантирует соблюдение прав всех заинтересованных лиц. Но именно он – самый проблематичный.

Если информации об имуществе, принадлежавшем наследодателю нет или эти данные не полны, нотариус направляет запросы в государственные органы или предприятия, учреждения и организации для получения информации.

Если правоустанавливающих документов на имущество нет, то дальнейшее наследование невозможно. В этом случае нотариус выдает постановление об отказе в совершении нотариального действия (именно в выдаче свидетельства о праве на наследство).

Действия в случае отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство

После получения постановления от нотариуса об отказе из-за отсутствия правоустанавливающих документов на имущество, владельцем которого был наследодатель, необходимо обратиться с иском в суд о признании права собственности в порядке наследования. В суде подтвердить право собственности наследодателя возможно любыми доказательствами, в том числе справками и свидетельскими показаниями. Решение суда становится основанием для перехода права собственности на имущество от наследодателя к наследнику.