ФГИУ вводит в эксплуатацию сервис автоматической оценки недвижимости

Фонд государственного имущества Украины сообщает, что, в соответствии с приказом Фонда государственного имущества Украины от 25 июня 2021 №1097, введено в эксплуатацию единую базу данных отчетов об оценке с модулем электронного определения оценочной стоимости, сервисом услуги электронной определения оценочной стоимости и автоматического формирования электронных справок об оценочной стоимость объекта недвижимости, отмечает ФГИУ.

Фонд отмечает, что 9 марта 2021 вступил в силу приказ Фонда государственного имущества Украины от 12 января 2021 № 24 «О внесении изменений в Порядок ведения единой базы данных отчетов об оценке», зарегистрированный в Министерстве юстиции Украины 24 февраля 2021 за № 239 / 35861, и применяется с 29 июня 2021 года.

Для целей исчисления дохода налогоплательщика – физического лица от продажи (обмена) недвижимого имущества, а также дохода, полученного плательщиком налога в результате принятия им в наследство или подарок имущества (кроме случаев наследования и / или получения в дар имущества, стоимость которого исчисляется по нулевой ставке), дохода, полученного по другим договорам, по которым осуществляется переход права собственности на недвижимость, доход по которым подлежит налогообложению в случаях, предусмотренных Налоговым кодексом Украины необходимо определить оценочную стоимость объекта недвижимости или рыночную стоимость объекта недвижимости.

Если лицо не соглашается с результатами автоматического определения оценочной стоимости объекта недвижимости, оно имеет право обратиться к субъекту оценочной деятельности (оценщику) с целью определения рыночной стоимости такого объекта. Субъектом оценочной деятельности (оценщиком) составляется отчет об оценке имущества, регистрируется в Единой базе. Зарегистрированный отчет об оценке имущества действует в течение 6 месяцев с даты оценки.