Более 2300 украинцев получили жилье в 2025 году благодаря государственным программам льготного кредитования

В 2025 году более 2300 украинцев обеспечены жильем в рамках государственных программ льготного ипотечного кредитования и ряда региональных жилищных программ. Министерство развития общин и территорий Украины системно развивает инструменты поддержки жилищных решений — в частности, льготную ипотеку для внутренне перемещенных лиц и финансирование социального жилья в общинах.

Наиболее результативной стала программа льготного кредитования внутриперемещенных лиц. Так, более 740 семей, среди которых 40 семей военнослужащих, смогли приобрести собственное жилье на общую сумму более 1,34 млрд грн.

В частности, программа «Жилье для ВПЛ», реализуемая Госмолодежьем совместно с Минразвития, предлагает одни из самых выгодных условий ипотеки в Украине: фиксированную ставку 3% годовых, срок кредитования до 30 лет и минимальный первый взнос — от 6% стоимости жилья.

Спрос на участие в программе остается стабильно высоким. В прошлом году более 7 тысяч человек подали заявки на участие. Отбор кандидатов производился через открытую рандомную процедуру. Методом случайной компьютерной выборки определяются претенденты, получающие право воспользоваться льготным кредитованием. После проверки соответствия требованиям и финансовой возможности постоянно обновляется список потенциальных заемщиков.

Этот этап программы финансируется Банком развития Совета Европы, который предоставил 50 млн евро в соответствии с соглашением, подписанным с Министерством развития общин и территорий Украины.

В целом по всем программам в 2025 году выдано кредитов более чем на 2 млрд грн. Средний размер кредита составил 2,2 млн. грн., средняя площадь приобретенного жилья — 61,6 кв. м, а средняя стоимость квадратного метра – 42,2 тыс. грн.

Важным механизмом постоянства программ является револьверный фонд, так что средства, возвращаемые по ранее выданным кредитам, направляются на финансирование новых заемщиков. Это позволяет постоянно расширять охват программ и помогать новым семьям получить жилье.

«Мы системно работаем с международными партнерами, чтобы расширять инструменты поддержки и дать как можно большему количеству внутри перемещенных семей возможность получить собственное жилье. В прошлом году достигли договоренностей о запуске нового проекта «Жилье для ВПЛ» вместе с Международной организацией по миграции и Госмолодежьем. Дополнительные 33 млн евро от МОМ позволят около 600 семьям воспользоваться льготной ипотекой. Параллельно вместе с немецким банком KfW планируем привлечь еще около 75 млн евро, чтобы продлить программу и обеспечить жильем более 2 тысяч семей ВПЛ. Поддержка людей, лишившихся дома из-за войны, была и остается одним из ключевых приоритетов государства», — отметил Вице-премьер-министр по восстановлению Украины – Министр развития общин и территорий Алексей Кулеба.

Отдельным направлением остается развитие социальной аренды жилья для лиц, пострадавших от вооруженной злости России. В настоящее время Госмолодежь обслуживает 60 квартир, предоставленных в рамках этого механизма.

В то же время продолжается работа по расширению сотрудничества между Международной организацией по миграции, Госмолодежильем и Украинским фондом социальных инвестиций по реализации новых проектов социального жилья в общинах.