Винница стала лидером Украины по росту цен на новостройки

Винница по состоянию на август 2026 стала лидером среди украинских городов по темпам роста стоимости жилья на первичном рынке. За год цены на новостройки в городе увеличились на 29%, в то время как по медианной стоимости квадратного метра Винница уже занимает третье место в Украине.

Об этом свидетельствуют данные ЛУН Статистика.

Вслед за Винницей по темпам подорожания первичной недвижимости расположились Черновцы, где цены за год выросли на 28% и Ивано-Франковск с показателем 26%. В Киеве годовой рост составил 15%, в Харькове — 3%, в Сумах цены практически не изменились, в то время как в Запорожье зафиксировано незначительное удешевление.

Винница вошла в тройку самых дорогих городов

Медианская стоимость квадратного метра в винницких новостройках в августе достигла 54 тыс. грн. Дороже новое жилье только во Львове, где квадратный метр стоит 67,5 тыс. грн, и Киеве — 62,9 тыс. грн.

Высокие позиции Винница занимает и стоимость квартир. Медианная цена самых дешевых однокомнатных квартир составляет $52,7 тыс. По этому показателю город также находится на третьем месте после Львова, где речь идет о $64,4 тыс. и Киева — $57,9 тыс.

В сегменте двухкомнатного жилья самые дешевые предложения в Виннице стоят около $75,2 тыс., что также относит город к самым дорогим областным центрам страны.

Для трехкомнатных квартир соответствующий показатель составляет $92,5 тыс. Более высокие цены на самые доступные квартиры этого формата зафиксированы в Кропивницком, Львове, Киеве, Ужгороде, Черновцах и Днепре.

Самый большой выбор новостроек остается в Киеве

По количеству жилых комплексов, представленных в продаже, самым первичным рынком остается Киев — покупателям доступны квартиры в 180 ЖК. Во Львове насчитывается 152 жилых комплекса, а в Одессе — 74.

Меньше остается предложение в Хмельницком, Тернополе, Ивано-Франковске и Ужгороде, хотя спрос в этих городах сохраняется. В Харькове, Сумах, Запорожье и Николаеве активность первичного рынка существенно ниже на фоне ситуации безопасности и последствий войны.