С 1 августа изменятся правила получения жилых ваучеров

В “Дії” подчеркнули, что жилищный сертификат “єВідновлення” предназначен для владельцев жилья, которое было уничтожено в результате российской агрессии. Сертификат является электронным документом, который можно использовать для приобретения нового дома или квартиры или направить в качестве первого взноса по государственной программе ипотечного кредитования “єОселя”.

Для получения сертификата необходимо подать заявление через приложение “Дія”. После этого специальная комиссия проверяет информацию о разрушенном жилье, определяет сумму компенсации и принимает решение о ее предоставлении. Прежде чем приобрести новое жилье, владелец должен прекратить право собственности на уничтоженный объект. Срок действия жилищного сертификата составляет пять лет.

А жилищный ваучер имеет другое назначение. Его могут получить ветераны, ветеранки и люди с инвалидностью в результате войны, имеющие статус внутренне перемещенного лица и выехавшие с временно оккупированных территорий. Также программа распространяется на переселенцев, получивших статус ВПЛ еще во время проведения АТО или ООС.

По этой программе государство может выделить до 2 млн грн. Средства разрешено использовать для покупки жилья, инвестирования в новостройку, уплаты первого взноса по ипотеке или погашения жилищного кредита. При этом деньги не выплачиваются получателю напрямую, а перечисляются продавцу недвижимости или банка.

Одним из главных отличий жилого ваучера является то, что для его оформления не нужно проводить обследование жилья на временно оккупированной территории, производить фотофиксацию повреждений, оценивать ущерб или отказываться от права собственности. Ваучер компенсирует не потерю имущества, а невозможность вернуться в собственное жилье из-за временной оккупации.

В “Дії” также обратили внимание, что одновременно воспользоваться жилищным сертификатом “єВідновлення” и жилым ваучером невозможно. Если человек уже подал заявление или получает компенсацию по программе “єВідновлення”, оформить жилищный ваучер он не сможет. Для участия в программе ваучеров необходимо сначала прекратить участие в программе компенсации за разрушенное жилье.

В то же время, законодательство позволяет объединить несколько жилых ваучеров в одной семье, если право на них имеют несколько ветеранов или ветеранок со статусом внутренне перемещенных лиц. В таком случае, средства можно использовать для приобретения одного общего жилья.

Кроме того, с 1 августа 2026 вступят в силу новые правила предоставления жилых ваучеров. Отныне их не смогут получить внутренне перемещенные лица, которые уже являются участниками государственной ипотечной программы “єОселя” или ранее воспользовались льготным ипотечным кредитованием в ее пределах.