ФОП имеет в собственности недвижимость: как платить налог?

Налогоплательщиками на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физическое и юридическое лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой и нежилой недвижимости. Нормы установлены пп. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Налогового кодекса Украины( далее – НКУ), сообщает Дебет-кредит.

Пунктом 1 ст. 320 Гражданского кодекса Украины от 16 января 2003 года № 435-ІУ с изменениями и дополнениями (далее – ГКУ) определено, что владелец имеет право использовать свое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, кроме случаев, установленных законом.

Как отмечается, субъектами права частной собственности являются физическое и юридическое лица. Физические лица могут быть владельцами любого имущества, в том числе и недвижимого имущества коммерческого назначения, за исключением отдельных видов имущества, которые, согласно закону, не могут им принадлежать (ст. 325 ГКУ).

Поскольку ст. 266 НКУ не определен такой плательщик как физическое лицо-предприниматель, то такой плательщик-владелец объектов жилой и нежилой недвижимости платит налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, по нормам, предусмотренным для физических лиц.