Dolce & Gabbana, Louis Vuitton и Gucci откроют новый центр роскоши в V&A Waterfront в Кейптауне

Известные мировые бренды Dolce&Gabbana Srl, Louis Vuitton (LVMH) и Gucci (Kering SA) станут главными арендаторами нового роскошного торгового центра в V&A Waterfront, одном из самых популярных туристических мест Африки, расположенном в Кейптауне.

Расширение торговой площади для роскошных брендов

По словам генерального директора V&A Waterfront Дэвида Грина, пространство для размещения элитных ритейлеров будет увеличено втрое — до почти 4000 квадратных метров в специально отведенном новом крыле. Это расширение происходит на фоне растущего спроса на товары класса люкс во втором по величине городе Южной Африки.

Несмотря на то, что Dolce & Gabbana, Louis Vuitton и Gucci уже имеют магазины в V&A Waterfront, они расположены среди других торговых точек. Новый проект позволит объединить эти бренды под одной крышей, при этом торговые площади для них удвоятся.

Появление новых брендов и экономическая основа

Новый торговый центр стоимостью 207 миллионов рандов (11,4 миллиона долларов) планирует добавить еще шесть брендов, включая Versace (Capri Holdings Ltd.), в существующий перечень, который уже включает в себя Burberry Group Plc и MaXhosa Africa.

Африка становится перспективным рынком для роскошных товаров благодаря экономическому росту, расширению среднего класса, увеличению потребительских расходов и росту миллионеров.

По оценкам МВФ, экономика региона к югу от Сахары вырастет на 4,2% в 2025 году, что сделает его третьим самым быстро растущим рынком среди развивающихся стран после Индии и Китая.

Конкуренция с Diamond Walk и будущие планы

По словам Грина, новый роскошный центр поможет V&A Waterfront снизить отставание от Diamond Walk в Sandton City, роскошного торгового района в Йоханнесбурге, который известен своей концентрацией богатых клиентов и топовых бизнесов.

Увеличение спроса на товары класса люкс в Кейптауне частично объясняется притоком международных туристов и миграцией состоятельных семей из других частей страны. Прогнозируется, что к 2030 году Кейптаун станет самым богатым городом Африки, обойдя Йоханнесбург.

Рекордные продажи и будущее расширение

В декабре 2024 года V&A Waterfront зафиксировал рекордные розничные продажи на 1,4 миллиарда рандов, что почти на 17% больше, чем годом ранее. Общие продажи за год превысили 10 миллиардов рандов, из которых 7% приходится на товары класса люкс.

V&A Waterfront принадлежит совместно Public Investment Corp. (управляет пенсионными фондами государственных служащих) и Growthpoint Properties Ltd. (наибольшая зарегистрированная недвижимость ЮАР).

Помимо расширения торгового центра компания планирует масштабный проект на 20 миллиардов рандов в соседнем районе Granger Bay, который включает восстановление земельных участков с моря. Разрешение этого проекта ожидается от властей Кейптауна в первой половине 2025 года.