Цены на аренду взлетели: как изменился рынок недвижимости за год

Цены на аренду квартир по Украине выросли, предложение сокращается, а спрос становится больше. Причина – переселенцы из разных регионов ищут себе более безопасное место. Об этом сообщает OLX.ua.

Как изменились цены, спрос и предложение аренды за год

Больше всего цены на аренду однокомнатной квартиры выросли в Ужгороде – до 21-551 грн (+26%) и в Ивано-Франковске – до 15-387 грн (+23%).

Существенное подорожание аренды произошло также в таких городах:

Луцк — до 15…000 грн (+15%) Хмельницкий — до 11…000 грн (+10%) Львов — до 18…500 грн (+9%) Тернополь — до 11…041 грн (+7%).

Наименьший рост в Ровно – до 12-000 грн (+4%) и в Черновцах- до 12-995 грн (+4%).

Среди двухкомнатных квартир наибольший рост снова в Ужгороде — до 30–338 грн (+46%). Следующая ступень у Хмельницкой — до 12…000 грн (+20%), далее следуют Ивано-Франковск — до 17…351 грн (+19%), Тернополь — до 13…500 грн (+16%) и Черновцы — до 8%.

Умеренно поднялась стоимость во Львове — до 21 807 грн (+11%) и в Ровно до 12 000 грн (+9%). В Луцке цены на двухкомнатные вообще не изменились и остаются на уровне 14 000 грн.

Выросли цены и на аренду трехкомнатных квартир: в Ивано-Франковске до 20’000 грн (+28%), в Ужгороде – до 30-704 грн (+23%), а во Львове – до 27’971 грн (+23%). Тернополь характеризуется удорожанием до 15 000 грн (+20%), Черновцы – до 19 748 грн (+20%), Хмельницкий – до 12 – 500 грн (+14%), а Луцк – до 15 – 136 грн. В Ровно цены на трехкомнатные остались на уровне предыдущего года – 13 000 грн.

Предложение падает

Предложение на однокомнатные квартиры во многих городах снизилось. В Ужгороде число объявлений уменьшилось почти вдвое (-58%). Подобная ситуация наблюдается в сегменте двухкомнатных квартир: рекордсмены по уменьшению предложения аренды — Хмельницкий (-46%) и Ужгород (-42%).

Если говорить о трехкомнатных квартирах, снижение предложения зафиксировано в семи из восьми исследуемых городов: Исключение составляет только Луцк — единственный город, где возросло предложение как на однокомнатные, так и трехкомнатные квартиры.