Стоимость аренды жилья в Киеве упала более чем на 45%

За период полномасштабной войны средняя стоимость аренды жилья в Киеве упала более чем на 45%, сообщила пресс-служба портала поиска недвижимости Address.ua, пишет УНИАН, отмечают Investory News.

“Из-за военной агрессии россии в Украине рынок аренды в столице потерпел огромный удар. В феврале 2022 года средняя стоимость аренды в долларовом эквиваленте составила 11$/м². Но с началом войны цены резко начали падать. Так, в марте 2022 года медианная стоимость квадратного метра составила $9 долл., в апреле – 7 $/м², в мае – 6 $/м². В целом по сравнению с довоенным периодом медианная стоимость аренды в столице упала на 45,4%”, — говорится в сообщении.

В мае в столице цена аренды квадратного метра однокомнатных квартир составила $7, двухкомнатных $6, трехкомнатных $5.

По словам аналитиков, как до войны, так и во время нее самым дорогим районом Киева для аренды является Печерский район — $468 за объект, или 8$/м². А минимальная медианная цена на аренду квартир зафиксирована в Деснянском районе – $219 за квартиру, или 5$/м².

«В условиях военной угрозы и выезда большого количества киевлян в другие регионы Украины и за рубеж, столичный рынок недвижимости обвалился сильнее, чем в кризисные 2014-2015 годы. За период с января по май 2022 года уровень медианных цен снизился на 41%, тогда как в 2014 году цены снизились на 26%, а за весь двухлетний кризисный период – на 38%”, – отметил директор консалтинговой компании City Development Solutions Роман Герасимчук.

По его словам, ожидать каких-либо улучшений на рынке аренды жилья в ближайшие месяцы не приходится. Поскольку незначительный объем спроса будет сформирован путем внутренне перемещенных лиц и возвращающихся в Киев, но этого недостаточно для полноценного оживления рынка.