Привлекательный банковский конфискат: где можно найти в Киеве и за сколько?

Шквал дешевых автомобилей, квартир и бытовой техники должен обрушиться на головы счастливых покупателей, судя по статистике: с начала кризиса банки конфисковали залогов на общую стоимость 6 миллиардов гривен. Prostobank.ua решил узнать – действительно ли предложение такое большое, есть ли среди автоконфиската банков что-то привлекательное, где его можно найти в Киеве и за сколько.

В первую очередь место, где банки размещают информацию о залоговом имуществе – это их собственные сайты. Покупка залогов через сайт банка имеет ряд преимуществ. Во-первых, чаще всего это имущество продается по инициативе заемщика, который осознал, что платить по кредиту он не может – а это лишает вас от возможных претензий с его стороны и судебных разбирательств после покупки в будущем. Во-вторых, как правило, банки сразу же предложат вам кредит на приобретение залогового авто или квартиры. Кроме того, информация на сайтах банков довольно оперативно обновляется.

Однако изучение сайтов банков показало, что, кроме преимуществ, есть и существенные недостатки такого приобретения. Чаще всего предлагаемые на сайтах залоги находятся в плохом состоянии, особенно это касается автомобилей – они месяцами стоят на открытых стоянках и покрываются ржавчиной, а владельцы, как правило, не особенно проявляют заботу об их сохранности.

Да и цены выставленных на продажу товаров редко оказываются существенно ниже рыночных, ведь и владелец, и банк заинтересованы продать залог по возможности дороже.

Объявление о реализации залогового имущества размещают на своих сайтах и торговые компании. Здесь же указанная цена продавца, однако покупатель, при желании, может предложить свою.

Квартиры там также продаются по ценам отнюдь не ниже рыночных.

Еще одно место, где теоретически можно найти дешевые товары, которые побывали в залоге, – магазины конфиската. По информации СМИ, здесь покупатель может выбрать практически все что угодно – от мобильных телефонов до плазмовых телевизоров и холодильников, и все это по цене в полтора-два раза ниже рыночной. На поиски таких торговых точек мы и отправились.

Как сообщают по секрету другие «знающие» люди, такие магазины практически невозможно найти – ведь, как правило, конфискованные товары и бытовую технику легче реализовать под видом обычных новых или комиссионных товаров, а самые удачные по цене и качеству покупки доступны только для своих.

Один из основных способов продажи банковского конфиската – реализация на открытых торгах. Однако попасть на аукцион оказалось не так просто. И чуть ли не каждый второй аукцион не проводится из-за отсутствия желающих купить выставленный лот.

Ажиотаж на торгах наблюдается только в том случае, если продается квартира, которая находится в ипотеке – такие лоты рекламируются самими банками и вызывают большой интерес у покупателей. Это не удивительно, ведь цены ипотечных квартир значительно ниже рыночных.

В целом, рассчитывать на совершение супервыгодной покупки на аукционе не следует. Это может произойти только в двух случаях: если вам посчастливится или если у вас есть необходимые связи.

Еще одно место продажи банковского конфиската – товарные биржи. Состояние лотов, которые выставляются на продажу, как правило, лучше, чем тех, которые продаются на аукционах.

Чтобы покупка залогового имущества не сопровождалась в дальнейшем неприятными выяснениями с бывшими собственниками – важно не терять из виду несколько моментов. Во-первых, насколько имущество что покупается вами «чистое» перед законом. Если речь идет о конфискованном имуществе, то важно убедиться, что в процессе отчуждения не были допущены нарушения.