ФГИУ продал имущественный комплекс львовского института землеустройства за 43,6 млн грн.

Фонд государственного имущества Украины продал единый имущественный комплекс “Львовского научно-исследовательского и проектного института землеустройства” за 43,57 млн грн. Аукцион состоялся на платформе Prozorro. Продажи, а победителем стало частное предприятие «Давид».

Цена продаж почти в три раза превысила стартовую стоимость объекта, что свидетельствует о высоком интересе участников к государственному активу. В торгах также принимали участие ЧП «Континент Лайф» и ООО «Компания Пробуд», которые в финальном раунде предложили 21,5 млн. грн. и 21,65 млн. грн. соответственно.

Интересно, что победитель аукциона подал свою заявку еще за несколько дней до проведения торгов и в ходе аукциона не повышал первоначальное предложение, оказавшееся недостижимым для конкурентов.

Основным активом проданного имущественного комплекса стали помещения в 12-этажном административном здании по проспекту Вячеслава Чорновила, 4 во Львове. Однако покупатель не получил строение в полную собственность. Институту принадлежало только 47% нежилых помещений общей площадью около 1,8 тыс. квадратных метров. Еще часть площадей находится в совместном использовании, а значительная часть здания используется Главным управлением статистики во Львовской области.

В состав лота также вошли помещение по улице Уманской во Львове. Формально они зарегистрированы как гараж площадью более 650 квадратных метров, однако фактически являются частью трехэтажного здания. В то же время, большая часть этого объекта уже находится в частной собственности других лиц.

Кроме львовской недвижимости новый владелец получил административно-производственное здание в Дрогобыче площадью почти 1,3 тыс. квадратных метров и отдельный гараж.

Вместе с имуществом покупатель принимает на себя и финансовые обязательства предприятия. По состоянию на конец марта 2026 кредиторская задолженность института составляла около 7,9 млн грн. Кроме того, часть имущества находится в налоговом залоге.

Важной особенностью соглашения есть то, что земельные участки, которыми пользовался институт во Львове и Дрогобыче, не входили в состав приватизационного лота. После завершения соглашения новому владельцу придется отдельно урегулировать вопросы землепользования в соответствии с действующим законодательством.

По данным открытых реестров, победитель торгов – частное предприятие «Давид» – работает на рынке с 1998 года и специализируется на строительстве жилой и нежилой недвижимости. Владельцем и руководителем компании является Норайр Аветисян, ранее работавший в прокуратуре Тернопольской области, а после завершения государственной службы развивает бизнес-проекты в сфере строительства, недвижимости и логистики.

Продажа имущественного комплекса прошла в рамках программы малой приватизации, которую Фонд государственного имущества реализует для привлечения инвестиций и передачи неэффективно используемых государственных активов в частный сектор.