“Долговые квартиры” нанимателей: кому предъявлять имущественные требования?
Цей матеріал також доступний українською
Суть не только в сложностях, связанных с поиском документов, но и в установлении личности нанимателя (нанимателей) «долговой квартиры».
Вновь образованные ОСМД в своей практике имеют различные способы решения проблемы, связанной с взысканием задолженности за услуги по содержанию дома из коммунальных квартир, принадлежащих на правах собственности территориальной общине, но не были в свое время приватизированы гражданами.
Неодинаковые ситуации с разным финалом, но во всех них есть одна общая черта. И касается она статуса ответчика, когда невозможно идентифицировать личность владельца или не удается ничего узнать о нанимателя, – пишет Коммунальный Лоер.
На поиск нанимателей, которые фактически в доме не проживают ОСМД тратит много усилий и средств, поэтому неудивительно, что имущественные требования по уплате задолженности ОСМД предъявляет именно территориальной общине.
Однако, доказать, что очевидно владельцем коммунальных квартир в ОСМД является территориальная община в лице местного совета, не всегда просто, несмотря на то, что информация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в части поиска по дома или квартиры не содержит сведения о ее владельца.
Даже если в архивных отделах удастся найти решение местного совета о передаче в пользование квартиры под определенное коммунальное предприятие или профильном социальном департамента для обслуживания и управления, ответчиком община в лице местного совета или в лице его структурного подразделения не будут.
И суть не только в сложностях, связанных с поиском документов, а в установлении личности нанимателя (нанимателей) «долговой квартиры».
Любое упоминание о нанимателей в документах совета автоматически исключит общество по урегулированию вопросов, связанных с взысканием задолженности.
Кроме того, судебная практика в ответ на описанную проблему сводится к тому, что нужно тщательно искать нанимателя, когда о нем уже ничего не знает местный совет.
-
За рубежомЧехия выделила средства на закупку снарядов для УкраиныСегодня, 18:00 • Новости • За рубежом
-
Еврокомиссия проведет анализ украинского законодательства в сфере аграрной политики
Сегодня, 17:47 • Новости
-
Обзор СМИТрендовые джинсы весны 2024 года: какие модели и цвета будут актуальныСегодня, 17:37 • Новости • Обзор СМИ
-
Германия передала Украине новый пакет военной помощи
Сегодня, 17:27 • Новости
-
Реальный ВВП Украины в 2023 году вырос на 5,3% – Госстат
Сегодня, 17:17 • Новости
-
Обзор СМИДиетолог назвал топ-5 самых полезных закусок, которые легко купитьСегодня, 17:07 • Новости • Обзор СМИ
-
Морковь стремительно дешевеет: цены уже на 75% ниже, чем в прошлом
Сегодня, 16:57 • Новости
-
СоцсетиАвтомобиль Xiaomi оказался дешевле Tesla и PorscheСегодня, 16:46 • Новости • Соцсети
-
1 млрд грн предусмотрено в поддержку развития бизнеса Сумщины в 2024 году, – Юлия Свириденко
Сегодня, 16:36 • Новости
-
Обратите вниманиеКак быстро восстановить документы на недвижимость – советы юристовСегодня, 16:26 • Новости • Обратите внимание
-
Киевстар повышает стоимость мобильной связи: как изменятся цены по контракту и предоплате
Сегодня, 16:16 • Новости
-
Ставки по кредитам для бизнеса снизятся до 15-17% – банкир
Сегодня, 16:06 • Новости
-
Обзор СМИПрямой ущерб украинских ритейлеров из-за войны достигает почти $2,5 млрд – исследованиеСегодня, 15:55 • Новости • Обзор СМИ
-
Доход провайдеров фиксированного интернета в Украине в 2023 году вырос на 25% – НКЭК
Сегодня, 15:45 • Новости
-
Зарабатывали около 5 млн грн в месяц на торговле незаконно изготовленными сигаретами
Сегодня, 15:35 • Новости
-
Обратите вниманиеПоследний звонок 2024 года: когда начнутся и закончатся летние каникулы в УкраинеСегодня, 15:25 • Новости • Обратите внимание
-
Как правильно вернуть деньги: 5 способов не поссориться с друзьями из-за долгов
Сегодня, 15:15 • Новости
-
СоцсетиАстрологи назвали два знака, которых апрель наградит огромным успехомСегодня, 15:05 • Новости • Соцсети
-
За рубежомМировой рынок слияний и поглощений вырос на 30% в первом кварталеСегодня, 14:55 • Новости • За рубежом
-
28 земельных участков под Киевом выставляются на аукцион, – Фонд гарантирования вкладов
Сегодня, 14:44 • Новости
-
Проекты и инновацииЗа рубежомВодородный поезд швейцарской компании проехал без дозаправки 2,8 тысячи километровСегодня, 14:33 • Новости • Проекты и инновации
-
Укроборонпром уже корпоратизировал 34 своих предприятия
Сегодня, 14:22 • Новости