Сколько стоит аренда квартир по Украине: актуальные цены

На аренду однокомнатной квартиры украинцы тратят 50% зарплаты. Об этом свидетельствуют аналитические данные OLX.

Спрос на аренду квартир в Украине растет: прирост количества отзывов по Украине составляет 20%. Такая же тенденция касается 1-, 2- и 3-комнатных квартир, где число отзывов выросло на 20-22%.

Предложение уменьшается, спрос продолжает расти (в среднем 14.7 отзывов на одно объявление), что и привело к повышению цен.

Что с ценами

Медианная стоимость долгосрочной аренды в гривне по Украине выросла на 8%, достигнув 13 тыс. грн.

Медианная цена аренды в июне 2025 составляет:

• 1-комнатная кв. — 11 тыс. грн;
• 2-комнатная кв. —14 тыс. грн;
• 3-комнатная кв. —20 тыс. грн.

Наиболее весомо прибавили в цене 3-комнатные квартиры +33%. Цены на аренду 1-комнатных и 2-комнатных повысились на 10% и 17% соответственно.

Наибольший рост медианной стоимости аренды 1-комнатной квартиры произошел в Сумах на 33%. Весомо выросла также стоимость в Одессе (+25%) и Житомире (+18%). На уровне января этого года цена осталась в Луцке и Днепре. Снижение цен произошло только в Черновцах на 2%.

Аренда 1-комн. квартир

Лидером по стоимости аренды 1-комнатной квартиры остается Ужгород (18 670 грн/мес.), как и в конце 2024 года, где цена в городе выросла еще на 10% и превысила стоимость в Киеве (16 тыс. грн/мес.) и Львове (17 418 грн/мес.).

Аренда 2-комн. квартир

Если говорить о динамике цен, то наибольший рост цен на аренду 2-х комнатных квартир произошел в Одессе +50% за полгода. На 21% выросла цена в Харькове и на 19% в столице.

Киев, Львов и Ужгород – сохранили лидерство по стоимости аренды 2-комнатных квартир.

На рынке долгосрочной аренды 3-комнатных квартир первое место по росту цены за полгода заняла Одесса +66%.

• Киев имеет самую высокую медианную стоимость – 60-174 грн / мес.с ростом цены на 30%.
• На 2-м месте «Львов» — 22–986 грн/мес., где цена снизилась на 8% за первые полгода.

Также увеличение стоимости аренды произошло в Житомире – на 20% и Николаеве +11%.

Аналитики фиксируют, что снижение цен произошло сразу в нескольких городах: Ужгород (-10%), Сумы (-8%), Львов (-8%), Хмельницкий (-5%), Ивано-Франковск (-1%).