Переходят ли права на земельный участок при переходе прав на недострой

Заместитель директора Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА Юрий Таций рассказал, что в случае получения права собственности на объект незавершенного строительства лицо также получает в собственность и участок, на котором он находится, отмечает Юрлига.

По его словам, такая «автоматичность» перехода прав вступила в силу 28 октября в связи с принятием Закона № 1174-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно единой правовой доли земельного участка и размещенного на нем объекта недвижимости».

Документ предусматривает внесение изменений в статью 120 Земельного кодекса. Сейчас в ней говорится об уже построенном недвижимом имуществе — жилом доме, здании.

Он отметил, что объекты незавершенного строительства в статье не указываются, что может препятствовать приобретению таких недостроев в собственность.

Следовательно, при приобретении, наследовании или получении в дарение незавершенного здания земельный участок также будет переходить к новому владельцу без изменения его целевого назначения.