Объект ипотеки находится в общей собственности: кто имеет право на налоговую скидку?

Главное управление ГНС в Днепропетровской области напоминает, что плательщик налога на доходы физических лиц (далее – НДФЛ) имеет право включить в налоговую скидку в уменьшение налогооблагаемого дохода плательщика НДФЛ по результатам отчетного налогового года часть суммы процентов, уплаченных таким плательщиком НДФЛ за пользование ипотечным жилищным кредитом, определяемая в соответствии с ст.175 НКУ.

Плательщик НДФЛ – резидент имеет право включить в налоговую скидку часть суммы процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом, предоставленным заемщику в национальной или иностранной валютах, фактически уплаченных в течение отчетного налогового года (п.175.1 ст.175 НКУ).

В случае если дом (квартира, комната) покупается за счет ипотечного жилищного кредита, часть суммы процентов, которая включается в налоговую скидку налогоплательщика – заемщика ипотечного жилищного кредита, равна произведению суммы процентов, фактически уплаченных налогоплательщиком в течение отчетного налогового года в счет его погашения и коэффициента, учитывающего минимальную площадь жилья для определения налоговой скидки, рассчитанного в соответствии с п. 175.3 этой статьи.

Следовательно, право включить в состав налоговой скидки часть суммы процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом имеет тот супруг, который является заемщиком такого кредита.

Напоминаем, что правом на налоговую скидку 2020 года плательщики НДФЛ вправе воспользоваться по 31.12.2021 (включительно).