Как отказаться от своей доли в квартире?
Цей матеріал також доступний українською
Такого понятия как отказ от права собственности на квартиру юридически не существует. То есть просто отказаться от доли в доме нельзя
Отказ от права собственности на долю в квартире, казалось бы, необдуманное решение: зачем отрекаться от части недвижимого имущества, когда большинство только и ждет, чтобы его получить. Однако жизненные ситуации у каждого разные: кто хочет передать свою долю в недвижимости детям или внукам, некоторые заинтересованы в том, чтобы сбыться части жилья по договоренности или выгоде, а для некоторых это единственный способ более или менее достойно дожить возраст.
Как отмечают эксперты портала Flombu, получение права собственности на часть недвижимости – юридический процесс. Соответственно, сбыться в своем «уголке» в жилье тоже нужно юридически грамотно, – пишет finance.ua.
Такого понятия, как отказ от права собственности на квартиру, юридически не существует. То есть просто отказаться от доли в доме нельзя: скажем, прийти к нотариусу и сказать, что вы больше не хотите быть совладельцем недвижимости.
Собственность не может стать ничьей. Как только вы сбываете недвижимое имущество, кто-то должен его приобрести. Следовательно, чтобы официально отказаться от своих прав на долю в недвижимости, нужно заключить сделку, чаще всего речь идет о переоформлении доли квартиры.
Как отчуждать часть квартиры или дома
Отчуждать долю недвижимого имущества, что означает «отказаться» от совладения в доме, можно следующими способами:
1. Продать свою долю в квартире
Самый первый клиент, которому вы предложите продать свою долю в квартире, – это другой совладелец. Кому-то другому продать часть квартиры не так-то просто. Если речь идет о продаже части дома, то отчуждать ее другому покупателю можно скорее.
2. Подарить часть квартиры
В этом случае не придется искать покупателя. Договор дарения части квартиры или дома подписывается без финансовых обязательств. Найти одаренного легче покупателя.
3. Обменять долю в квартире
Обменять часть квартиры можно на равноценный по стоимости объект или с доплатой с любой стороны.
4. Составить завещание на часть квартиры
Среди видов отчуждения доли в недвижимости – составление завещания. Правда, это долгосрочная перспектива и имущество перейдет наследнику только после смерти завещателя.
5. Заключить договор пожизненного содержания
По договору пожизненного содержания, как и по завещанию, часть квартиры не перейдет сразу другому человеку. При заключении такого договора нотариус вносит запрет на отчуждение доли в недвижимости. Приобретатель сможет получить недвижимое имущество только после смерти отчуждателя.
Следовательно, отказаться от доли в квартире буквально невозможно. Если вы сбываете недвижимость, кто-то должен ее получить.
Часть в квартире или доме можно отчуждать, только заключив соответствующую сделку.
-
Украина завершает создание еще трех совместных предприятий с европейскими производителями вооружений
Сегодня, 17:27 • Новости
-
БЭБ разоблачило незаконное производство спортивной одежды известных брендов в Харькове
Сегодня, 17:17 • Новости
-
За рубежомJaguar перестал продавать автомобили в ВеликобританииСегодня, 17:07 • Новости • За рубежом
-
ДБР объявило подозрение должностному лицу Минобороны, который «списал» бизнесмену Гринкевичу почти 94 миллиона пени
Сегодня, 16:57 • Новости
-
Обзор СМИПочему кофе может быть полезным: ученые нашли интересный ответСегодня, 16:46 • Новости • Обзор СМИ
-
Полиция снова пришла с обысками в “Киевтеплоэнерго”
Сегодня, 16:36 • Новости
-
Польский холдинг Grupa Pracuj увеличила долю акций в украинских Work.ua и Robota.ua
Сегодня, 16:26 • Новости
-
Проекты и инновацииВ чистую энергетику в этом году инвестировано $2 триллионаСегодня, 16:16 • Новости • Проекты и инновации
-
За рубежомУбыточный производитель электромобилей VinFast получит дополнительные $3,4 млрдСегодня, 16:07 • Новости • За рубежом
-
Проекты и инновацииGoogle запустил платформу с бесплатными курсами для изучения ИИСегодня, 16:00 • Новости • Проекты и инновации
-
Ведущий экспортер масла получит от Ощадбанка более $27 млн кредитов
Сегодня, 15:48 • Новости
-
Крупнейший СПГ-проект России практически остановил добычу газа из-за санкций
Сегодня, 15:39 • Новости
-
За рубежомФинляндия конфискует у Тимченко и Ротенбергов главную арену ХельсинкиСегодня, 15:30 • Новости • За рубежом
-
Украинцы уже уплатили ₴39,2 миллиона добровольных взносов на пенсионное страхование
Сегодня, 15:22 • Новости
-
СоцсетиПять знаков Зодиака совершат прорыв по всем делам в ближайшее времяСегодня, 15:11 • Новости • Соцсети
-
Проекты и инновацииРитуальные услуги могут подорожать – зарегистрировали законопроектСегодня, 15:00 • Новости • Проекты и инновации
-
НАДС запускает карьерное консультирование для ветеранов
Сегодня, 14:53 • Новости
-
Бюро экономической безопасности прекратило незаконную деятельность 5 заведений азартных онлайн-игр в Киеве
Сегодня, 14:44 • Новости
-
Украинские аграрии уже засеяли 96% озимых культур от прогнозируемых площадей
Сегодня, 14:36 • Новости
-
Украина планирует потратить более 55 млрд грн на производство оружия в 2025 году
Сегодня, 14:27 • Новости
-
Бизнес просит немедленно возобновить бронирование
Сегодня, 14:09 • Новости
-
Банки Украины за 9 мес. заработали 118 млрд грн благодаря кредитованию и ОВГЗ
Сегодня, 14:00 • Новости