ФГИ выставил на аукцион землю в Киеве под застройку в десять раз дешевле рынка – по $600-1000 за сотку

Региональное отделение Фонда госимущества по Киеву объявило два аукциона по продаже единых имущественных комплексов госпредприятия «Укроборонресуры» и завода «Электронмаш» через систему «Прозорро. Продажи», – пишут “Наши деньги”.

Завод «Электронмаш» с земельным участком площадью 13 гектаров по ул.Кольцевая дорога, 4 уже третий раз выставляют на торги. На этот раз стартовая цена аукциона составляет всего 33 млн грн, что соответствует $630 за сотку. Торги были назначены на 17 марта. Но 21 февраля аукцион был отменен без объяснения причин.

До вторжения завод пытались продать дважды. Каждый раз на торгах цена слетала в несколько раз. Впервые ООО «Лортен групп» выиграло с ценой 970 млн грн, во второй раз ООО «Украинский имидж» с ценой 430 млн грн. Однако оба раза по разным причинам победители не заключали соглашения с ФГИУ на окончательное приобретение завода. При этом предыдущие торги прошли при курсе гривны 27 за доллар, а сейчас он достигает 40.

Объявлен и до сих пор не отменен аукцион на единый имущественный комплекс государственного предприятия «Укроборонресурсы» по адресу Саперно-Слободской проезд, 3. Это складские логистические комплексы площадью более 4 гектаров. Стартовая цена аукциона составляет 18 млн грн, что соответствует $1056 за сотку. Торги по системе «английский аукцион» намечены на 7 марта. При этом Фонд госимущества отмечает, что по этому объекту отсутствуют обременения.

Рыночные цены значительно ниже

Например, в районе метро «Теремки» продается участок площадью более 1 гектара за 47 млн грн, что соответствует $9 273 за сотку.

На Столичном шоссе за $1,9 млн продается почти полтора гектара, что соответствует $14 тысяч за сотку.

В разговоре с корреспондентом «Наших денег» руководство ФГИ объяснило, что низкие стартовые цены объясняются военным положением. Мол, во время вторжения законодательство изменили так, что имущество на аукционы уже нельзя выставлять по оценочной стоимости, а только по балансовой, которая обычно ниже. Таким образом, «Электронмаш» на этот раз выставили на продажу за 33 млн грн, а к вторжению стартовая цена составляла 66 млн грн. Также в ФГИ ожидают, что благодаря конкуренции цена вырастет.