Закон о финансовом лизинге вступил в силу: основные положения

13 июня 2021 года вступил в силу Закон № 1201-IX “Про фінансовий лізинг”, который Верховная Рада приняла 4 февраля 2021 года, – сообщает ligazakon.

Документ был официально опубликован в газете “Голос Украины” 13 марта 2021 года.

Закон применяется к отношениям, которые возникли после дня вступления его в действие.

Документ определяет общие принципы финансового лизинга в Украине согласно международному праву.

Согласно Закону, финансовый лизинг – вид правовых отношений, по которым лизингодатель обязуется согласно договору финансового лизинга на срок и за плату, определенные таким договором, передать лизингополучателю во владение и пользование как объект финансового лизинга имущество, которое принадлежит лизингодателю на правах собственности и приобретенное им без предварительной договоренности с лизингополучателем, или имущество, специально приобретенное лизингодателем у продавца (поставщика) согласно установленным лизингополучателем спецификаций и условий, и которые предусматривают наличие хотя бы одного из признаков финансового лизинга, установленных этим Законом.

Признаки финансового лизинга

Лизинг считается финансовым, если к лизингополучателю переходят все риски и вознаграждения (выгоды) относительно пользования и владения объектом финансового лизинга, при условии соблюдения хотя бы одного из таких признаков (условий):

1) объект финансового лизинга передается на срок, на протяжении которого амортизируется не меньше 75 % его первоначальной стоимости, а лизингоодержувач обязанный на основании договора финансового лизинга или другого договора, определенного договором финансового лизинга, на протяжении срока действия договора финансового лизинга приобрести объект финансового лизинга с дальнейшим переходом права собственности от лизингодателя к лизингополучателю по цене и на условиях, предусмотренных таким договором финансового лизинга или другим договором, определенным договором финансового лизинга;

2) сумма лизинговых платежей на момент заключения договора финансового лизинга равняется первоначальной стоимости объекта финансового лизинга или превышает ее;

3) балансовая (остаточная) стоимость объекта финансового лизинга на момент истечения срока действия договора финансового лизинга, предусмотренного таким договором, составляет не более 25 % первоначальной стоимости (цены) такого объекта финансового лизинга по состоянию на начало срока действия договора финансового лизинга;

4) объект финансового лизинга, изготовленный на заказ лизингополучателя, после истечения действия договора финансового лизинга не может быть использован другими лицами, кроме лизингополучателя, принимая во внимание его технологические и качественные характеристики.

Срок, на который лизингополучателю передается объект финансового лизинга во владение и пользование, не может составлять меньше одного года.

Объект финансового лизинга

Объектом финансового лизинга может быть имущество, определенное индивидуальными признаками, которое отвечает критериям основных средств согласно законодательству, не запрещенное законом к свободному обращению на рынке и относительно передачи которого в лизинг законом не установлены ограничения.

Не могут быть объектами финансового лизинга:

– земельные участки и другие естественные объекты;

– объекты, определенные частью второй статьи 3 Закона “Про оренду державного та комунального майна”.

Отягощение движимого имущества лизингом регистрируется в Государственном реестре отягощений движимого имущества в случаях и в порядке, установленных законодательством.

Отягощение недвижимого имущества лизингом подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством.

Договор финансового лизинга

Договор финансового лизинга должен отвечать требованиям статьи 6 Закона “Про финансови послуги та державне регулювання ринкив финансових послуг”, статьи 18 Закона “Про захист прав споживачив” и Закона “Про финансовий лизинг”.

Договор финансового лизинга заключается в письменной форме; не подлежит нотариальному удостоверению, кроме случаев, установленных законом или договоренностью сторон.

Договор финансового лизинга транспортного средства при участии физлица подлежит нотариальному удостоверению по требованию одной из сторон такого договора.