Инвесторы запускают волну продаж дата-центров в Европе более чем на €17 млрд из-за бума искусственного интеллекта

На европейском рынке дата-центров началась волна масштабных сделок по продаже активов общей стоимостью более 17 млрд евро, сообщает Financial Times. Инвесторы частного капитала стремятся воспользоваться резким ростом спроса на вычислительные мощности, вызванным развитием искусственного интеллекта и облачных технологий.

Кто продает свои активы

Сразу несколько ведущих инвесткомпаний готовят большие сделки:

• Oaktree Capital Management (США) продает часть европейского и ближневосточного бизнеса Pure DC, который оценивается в €5 млрд.
• Partners Group (Швейцария) планирует выручить около €4 млрд от продажи северного оператора atNorth.
• EQT (Швеция) выставила на продажу своего оператора скоростных сетей и дата-центров GlobalConnect — оценка сделки может составить €8 млрд.

Среди других участников рынка — Deutsche Bank Asset Management (DWS), рассматривающая продажу NorthC за около €2 млрд, и французская Orange, планирующая реализовать долю в своих дата-центрах.

Почему рынок активизировался

Как отмечает FT, нынешние владельцы стремятся привлечь средства для обновления инфраструктуры, в то время как новые инвесторы привлечены стабильными контрактами и прогнозируемыми доходами в секторе. Спрос на вычислительные мощности, необходимые для AI-моделей, облачных сервисов и поточных платформ, растет настолько быстро, что многие операторы не успевают самостоятельно финансировать расширения.

Глобальный контекст

По данным Synergy Research Group, с начала года в мире уже закрыто 162 соглашения в сфере дата-центров более чем на $46 млрд, а еще 45 сделок на $35 млрд находятся в процессе завершения. На прошлой неделе стало известно, что BlackRock’s Global Infrastructure Partners ведет финальные переговоры по покупке Aligned Data Centers у Macquarie — сделка может достигнуть $40 млрд.

2024 год стал рекордным для отрасли (287 сделок на $77 млрд), а аналитики ожидают, что 2025-й может повторить этот показатель.

Аналитик Synergy Research Джон Динсдейл объясняет, что инвесторы рассматривают дата-центры как «безопасную ставку», ведь это актив с долгосрочными контрактами и высоким уровнем спроса, который только усугубляется бумом искусственного интеллекта.

Европейский рынок дата-центров входит в фазу масштабной консолидации. Спрос на инфраструктуру для ИИ и облачных вычислений стимулирует новый инвестиционный цикл, который может изменить структуру собственности ключевых операторов на ближайшие годы.