Утверждены изменения в правила определения стоимости строительства, – Минразвития

Кабинет Министров Украины поддержал постановление «Некоторые особенности определения стоимости строительства в условиях военного положения», разработанное Министерством развития общин и территорий Украины.

Постановление устанавливает единые, прозрачные и предполагаемые правила формирования стоимости строительных работ для финансируемых за счет государственных средств. В частности документ обеспечивает баланс между интересами государства и подрядчиков: предлагает справедливые условия для бизнеса и устанавливает прозрачный механизм мониторинга цен на строительные материалы и использование средств.

«В условиях войны восстановление и защита критической инфраструктуры нуждаются в четких и понятных правилах. Именно поэтому Минразвития обновляет подходы к формированию стоимости строительства, чтобы каждая гривна использовалась эффективно и прозрачно. Мы реформируем систему ценообразования, ориентируясь на современный, рыночный подход, где базируется на реальных данных и открытых источниках. Это сделает расчет стоимости строительства прозрачными, обеспечит равные условия для всех участников рынка и главное – повысит доверие к процессам восстановления», – отметил Вице-премьер-министр по восстановлению Украины – Министр развития общин и территорий Алексей Кулеба.

Постановление предусматривает:

• Единый подход к определению общепроизводственных и административных издержек, а также прибыли.Закрепляются четкие процентные ориентиры: 10% для общепроизводственных, 3% для административных издержек и 15% прибыли от прямых издержек. Это делает расчет стоимости строительства понятным, справедливым и прозрачным для всех участников рынка.
• Обновлен подход к расчету заработной платы.Оплата труда строителей должна быть не ниже минимальных отраслевых гарантий, определенных в совместном соглашении Минразвития с профсоюзом. А в сложных или опасных условиях, в том числе на территориях активных или возможных боевых действий, уровень оплаты может быть дополнительно повышен.
• Создание Базы цен на строительные материалы, входящие в Единую государственную электронную систему в сфере строительства (ЕГЭСБ).В ней будут собраны данные о рыночных ценах на материалы из разных источников, в том числе: Prozorro, таможенной и налоговой статистики, прайсов производителей. Это позволит сравнивать сметные цены с рыночными и предотвращать их завышение.
• Введение Кодификатора строительной продукции.Он станет единственным цифровым справочником, упорядочивающим названия и характеристики материалов. Это позволит всем участникам рынка «говорить на одном языке» и станет основой для Базы цен на строительные материалы.

Документ был наработан Рабочей группой при Минразвития, в которую вошли представители строительного бизнеса, профильных ассоциаций, международных организаций и антикоррупционных инициатив, а также Государственной аудиторской службы, Счетной палаты и Антимонопольного комитета Украины. Такой формат обеспечил открытое обсуждение и позволил согласовать решения, учитывающие интересы рынка, государства и международных партнеров.

Это решение приблизит систему ценообразования к реальным рыночным условиям, сделает расчет стоимости строительства открытым и защищенным от манипуляций, гарантирует достойную оплату труда и эффективное использование средств во время восстановления.

Новые правила будут действовать в течение военного положения и год после его завершения.