Медики смогут приобрести жилье в лизинг под 5%

Министерство финансов сообщает , что 16 ноября ЧАО «Укрфинжилье» и Министерство здравоохранения подписали договор, который позволит работникам медицинской сферы, получающим заработную плату из бюджета, приобрести жилье в лизинг под 5%.

“Это только первый шаг. Минфин будет инициировать подписание таких соглашений со всеми ведомствами, чтобы все работники бюджетной сферы – медики, военные, полицейские, учителя, получающие зарплату ниже рыночной, имели возможность приобрести жилье на льготных условиях. В краткосрочном периоде запланировано приобрести 12 тыс. квартир для дальнейшей передачи их в финансовый лизинг» , – отметил министр финансов Сергей Марченко.

В конце прошлого года Минфин создал ЧАО «Укрфинжилье», одна из задач которого – реализация дополнительных ипотечных продуктов для работников бюджетной сферы на условиях финансового лизинга под 5%.

«Помимо повышения уровня заработной платы, которое состоится уже с 1 января 2022 года, мы даем возможность медикам уверенно инвестировать в собственное жилье. Подписание этого документа – это возможность нашим врачам и медсестрам уверенно планировать свое будущее именно в Украине. Убежден, что внедрение этой программы найдет отклик в семьях медицинских работников. Речь о возможности взять жилье в лизинг и, платя сумму обычной аренды, через некоторое время получить право собственности на жилье», – отметил министр здравоохранения Виктор Ляшко.

Как отмечает Минфин, важнейшее преимущество программы – это фиксированная ставка на весь период действия договора, не зависящая от внешних обстоятельств.

Приобрести жилье в рамках программы могут граждане Украины, получающие зарплату за счет средств госбюджета или местных бюджетов, а также лица, сведения о которых внесены в Единую информационную базу данных о внутренне перемещенных лицах. Одним из условий является работа на текущем месте не менее 6 месяцев.

Дополнительные требования:

• ограничение по максимальному среднемесячному доходу семьи в зависимости от среднемесячной заработной платы в регионе;
• у членов семьи заявителя нет в собственности недвижимости (кроме расположенной на временно оккупированных территориях Донецкой и Луганской областей) или семья нуждается в улучшении жилищных условий (площадь недвижимости в собственности менее 20 кв.м на одного члена семьи).

Согласно определению программы, семья – это муж, жена, их несовершеннолетние дети.

Требования к жилью:

• возраст жилья до 20 лет или его реконструкция (капитальный ремонт) осуществлена ​​не ранее чем за десять лет до заключения договора финансового лизинга;
• нормативная площадь жилья – до 21 кв.м на одного члена семьи, для семьи из одного или двух человек – это 52,5 кв.м;
• нормативная стоимость одного квадратного метра квартиры, которую можно приобрести, зависит от стоимости сооружения жилья, определяемой Минрегионом, умноженной на повышающий коэффициент в зависимости от населенного пункта (к примеру, сегодня для Киева и близлежащих населенных пунктов (до 30 км от границы города) она составляет почти 30 тысяч гривен).

Жилье можно получить через орган обеспечения жильем, которым может быть соответствующий орган исполнительной власти.