Киевщина потеряла пятую часть всех составов из-за войны, – исследование CBRE Ukraine

Как сообщает Интерфакс-Украина, согласно исследованию CBRE Ukraine, полностью или частично уничтожено почти 325 000 кв. м чистых складских площадей, что составляет 21% от общего объема в Киевском регионе (на конец 2021 года общий объем площадей составил 1,6 млн кв. м).

“Проанализировав информацию о разрушении складских и логистических объектов Киевского региона, мы можем предполагать умышленное их уничтожение со стороны российской армии для обрыва логистических цепей и вследствие этого создание искусственной гуманитарной катастрофы для населения“, – цитирует руководителя департамента складской и логистической недвижимости пресс-служба CBRE Ukraine.

Среди разрушенных объектов есть продуктовые и фармацевтические складские комплексы, склады дистрибьюторов гигиенических товаров первой необходимости.

Среди складских объектов, полностью разрушенных из-за попадания ракет и в результате пожаров: Mirazh 1 (GBA 29 800 кв. м), основным арендатором которого был ритейлер Фокстрот, Komodor Logistics Park (GBA 68 900 кв. м), складской комплекс Kuehne + Nagel (GBA 19 000 кв. м), распределительный центр на левом берегу Киева (GBA 24 000 кв. м), принадлежавший крупнейшему украинскому продуктовому ритейлеру ATБ, комплекс Prologistic Services (GBA 10 250 кв. м), в котором располагалась фабрика по производству чая Lipton, Unilever, складской объект UTA Service (GBA 23 000 кв. м) и овощехранилище Vegi Trade (GBA 20 000 кв. м).

Частичное разрушение получили распределительный центр в селе Копылов (GBA 30 460 кв. м), принадлежащий сети ATБ, один из крупнейших холодных складов региона RLC (GBA 63 000 кв. м), складские комплексы West Gate Logistic (GBA 97 000 кв. м) ) и Terminal II в городе Буча (GBA 32 000 кв. м), принадлежащих инвестиционной компании Dragon Capital, а также фармацевтический состав Trans West (GBA 9500 кв. м), расположенный в селе Мила. Среди основных арендаторов состава West Gate Logistic были: Bohnenkamp Украина, goodwine, Ekol Logistics Ukraine, Logistic Plus, Watsons, SAVService, DC Ukraine и Mary Kay.

Как отмечается в исследовании, больше всего пострадали складские объекты, расположенные вдоль автомобильной трассы М-06, где значительное разрушение получили села Стоянка, Петрушки, Бузова и Макаровский район.

Именно Житомирское направление (М-06) было самым популярным для складского строительства, и к концу 2021 года общая площадь складов по этому направлению составляла более 290 000 кв. м. Сравнительно меньше разрушений складских объектов пришлось на Черниговское (М-01) и Варшавское направления (М-07). Однако авторы исследования отметили, что в настоящее время осуществление полного анализа объема площадей разрушенных объектов невозможно, поскольку владельцы недвижимости изучают масштабы разрушений.

Справка. CBRE является крупнейшей консалтинговой и инвестиционной компанией в сфере коммерческой недвижимости.