Как облагать НДС операции по передаче имущества в финлизинг

В соответствии с пп. «а» п. 185.1 НКУ, объектом обложения НДС являются операции налогоплательщиков, в частности, по передаче объекта финансового лизинга во владение и пользование лизингополучателю/арендатору, отмечает Дебет-Кредит.

Согласно п. 188.1 НКУ, база налогообложения операций по поставке товаров/услуг определяется исходя из их договорной стоимости с учетом общегосударственных налогов и сборов (кроме акцизного налога на реализацию субъектами розничной торговли подакцизных товаров, сбора на обязательное государственное пенсионное страхование, что справляется с стоимости услуг сотовой подвижной связи, налога на добавленную стоимость и акцизного налога на этиловый спирт, используемый производителями – субъектами хозяйствования для производства лекарственных средств, в том числе компонентов крови и производимых из них препаратов (кроме лекарственных средств в виде бальзамов и эликсиров).

В то же время база налогообложения операций по поставке товаров/услуг не может быть ниже цены приобретения таких товаров/услуг, база налогообложения операций по поставке самостоятельно изготовленных товаров/услуг не может быть ниже обычных цен, а база налогообложения операций по поставке внеоборотных активов не может быть ниже балансовой (остаточной) стоимости по данным бухгалтерского учета, сложившейся по состоянию на начало отчетного (налогового) периода, в течение которого осуществляются такие операции (в случае отсутствия учета внеоборотных активов – исходя из обычной цены), за исключением:

• товаров (услуг), цены на которые подлежат государственному регулированию;
• газа, поставляемого для нужд населения;
• электрической энергии, цена которой сложилась на рынке электрической энергии.

В соответствии с пп. 196.1.2 НКУ, не являются объектом налогообложения НДС операции возврата имущества из хранения (ответственного хранения) его собственнику, а также имущества, предварительно переданного в концессию или лизинг (аренду) концессиедателю или лизингодателю (арендодателю), кроме переданного в финансовый лизинг.

Как отмечается, согласно п. 187.6 НКУ датой возникновения налоговых обязательств лизингодателя (арендодателя) для операций по финансовому лизингу (финансовой аренде) есть дата фактической передачи объекта финансового лизинга (финансовой аренды) во владение и пользование лизингополучателю (арендатору).