В Одессе выставили на аукцион здание ЦУМа за почти 400 млн грн

Один из известных коммерческих объектов в центре Одессы может сменить владельца. На открытых торгах выставили имущественный комплекс Центрального универмага по улице Итальянской, который продают в рамках процедуры банкротства его владельца.

Подходящий лот обнародован в системе Prozorro.Продажи. Стартовая стоимость имущества составляет 399,4 млн. грн.

Аукцион намечен на 20 августа 2026 года. Потенциальные покупатели могут подать заявку на участие в торгах до 19 августа.

По документам, общая площадь целостного имущественного комплекса составляет около 12,4 тыс. кв. м. В его состав включены здание самого универмага, учебный цех, диспетчерская, складские помещения, навесы и электроцеха.

В то же время, фактическое состояние недвижимости отличается от данных документации. Согласно информации технического паспорта, из указанных построек фактически сохранилось только основное здание торгового центра. Большинства вспомогательных объектов, юридически входящих в имущественный комплекс, уже нет.

Помещение ЦУМа продолжают использовать для торговли, а часть площадей — как складские.

ЦУМ продают через банкротство владельца

Аукцион проводится в рамках процедуры банкротства ООО “Укрбудспецтех”. Ранее компания называлась «Блэк Си Риэлти Групп».

Конечным бенефициарным собственником предприятия является бывший народный депутат Леонид Климов, также являвшийся владельцем обанкротившегося Имэксбанка.

Таким образом, продажа ЦУМа является не обычным коммерческим соглашением собственника недвижимости, а реализацией актива должника в процедуре банкротства.

Сам Центральный универмаг имеет более полувека истории. Здание построили в 1959 году по проекту архитектора Гефтера. Она расположена по улице Итальянской в ​​центральной части Одессы.

Найдется ли покупатель при стартовой стоимости почти 400 млн грн, станет известно по результатам аукциона 20 августа.