Минюст напомнил о важном условии для получения выплат за «єВідновлення»

Наличие информации о недвижимости в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество важно не только для подтверждения права собственности, но и для получения государственной компенсации за поврежденное или разрушенное жилье в рамках программы «єВідновлення». Об этом сообщило Сумское межрегиональное управление Министерства юстиции Украины.

В ведомстве отмечают, что сведения из государственного реестра используются при рассмотрении заявлений на компенсацию, поэтому владельцам, чьи права еще не внесены в реестр, следует позаботиться об их государственной регистрации.

Где можно зарегистрировать право собственности

Законодательство разрешает гражданам самостоятельно выбирать, к кому обратиться для проведения государственной регистрации.

Оформить право собственности можно через:

• государственного регистратора в органе местного самоуправления или Центре предоставления административных услуг (ЦНАП);
• государственную нотариальную контору;

частного нотариуса.

Обычно обращаться необходимо по местоположению недвижимости. В то же время, для объектов, находящихся в Автономной Республике Крым, Севастополе, а также в Донецкой, Луганской, Харьковской, Сумской, Черниговской, Днепропетровской, Запорожской, Херсонской и Николаевской областях, регистрацию можно осуществить независимо от места нахождения владельца на территории Украины.

Кроме того, если право собственности возникло до 1 января 2013 г., заявление можно подать в электронной форме через портал «Действие».

Какие документы необходимы

Для внесения сведений в Государственный реестр заявителю необходимо подготовить пакет документов, включающий:

• документ, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи, дарение, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство или другой правоустанавливающий документ);
• паспорт гражданина Украины;
• регистрационный номер учетной карты налогоплательщика;
• документ об уплате административного сбора, если он предусмотрен законодательством;

другие документы в случаях, определенных законом.

При этом административный сбор не уплачивается, если право собственности возникло до 1 января 2013 и было зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства.

Почему могут отказать

В Министерстве юстиции отмечают, что государственный регистратор может отказать в проведении регистрационных действий, если заявитель подал неполный пакет документов, в документах содержатся ошибки или противоречия, недвижимость уже зарегистрирована за другим лицом, на имущество наложен запрет на отчуждение или документы подает лицо, не имеющее на это соответствующих полномочий.

В ведомстве подчеркивают, что внесение информации в Государственный реестр прав — это не формальность, а важный механизм защиты права собственности. Надлежащее оформление документов помогает избежать юридических споров в будущем и открывает владельцам доступ к государственным программам поддержки, в частности, компенсации за поврежденное или разрушенное в результате войны имущество.