Киевсовет предлагает внести изменения в законодательство для обеспечения жилищных прав жителей общежитий

Киевский городской совет обратится в Верховную Раду Украины с просьбой внести изменения в законодательство, чтобы предоставить право передавать в коммунальную собственность территориальных общин части общежитий, комнат, блоков для дальнейшей их приватизации жителями общежития. Соответствующее решение сегодня принял Киевсовет.

Такое обращение в парламент направлено на создание упрощенной процедуры приватизации занимаемых жилых комнат в общежитиях, что обеспечит реализацию жилищных прав жителей общежитий.

В случае отсутствия волеизъявления владельцев общежитий, включенных в уставные капиталы обществ, относительно передачи коммунальной собственности территориальной громаде города Киева, передача таких общежитий на бескомпенсационной основе невозможна.

Владельцы общежития используют помещения общежитий для других целей для получения прибыли. Площадь (количество комнат) здания общежитий коридорного типа, в которых постоянно проживают жители общежития, имеющие право на приватизацию, достигает примерно 60 процентов от общей площади здания.

Определенный законодательством подход по реализации права на приватизацию комнат в общежитии только после передачи всего здания общежития в коммунальную собственность приводит к несоразмерному ограничению права на приватизацию процедуры приватизации квартир или комнат в коммунальных квартирах.

Обеспечение права на приватизацию жителям общежитий, включенных в уставные капиталы обществ и находящихся в частной собственности, может быть достигнуто путем передачи в коммунальную собственность тех частей (комнат, жилых блоков в общежитии), которые занимают жильцы, имеющие право на приватизацию комнат. Приватизацию таких комнат можно осуществлять по аналогии с приватизацией комнат в коммунальных квартирах.

Напомним, что Конституционный Суд Украины принял решение №7-р(ІІ)/2021 от 20.10.2021 по делу №3-181/2020 признал подпункт «б» пункта 1 части третьей статьи 14 Закона Украины «Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий » неконституционным.