Ипотека под 3-5% на 25 лет: правительство готовит программу жилья для 1 млн семей

Правительство разрабатываем программу, которая позволит обеспечить жильем около 1 млн семей и предусматривает ипотеку сроком до 25 лет под 3-5% годовых с нагрузкой не более 15-20% дохода домохозяйства. Об этом заявил глава Налогового комитета Даниил Гетманцев на First Affordable Mortgage Forum.

Обеспечение жильем

По словам Гетманцева, такая модель станет важным шагом к реальному обеспечению украинских семей доступным жильем.

«Ипотека не является вопросом выбора между социальной или экономической функцией. Она объединяет оба аспекта. Ведь ее развитие — это не только о социальной поддержке, но и о стимулировании экономики, где строительство выступает одним из ключевых драйверов роста.

В то же время сегодня жилищная проблема приобретает критическое значение для будущего страны.

По разным оценкам, треть украинцев находится за чертой бедности, и для этих людей жилье — это не инвестиция, а базовое условие стабильности и безопасности. В условиях войны ипотека фактически стала безальтернативным инструментом для решения жилищного вопроса.

При этом, имеющиеся механизмы государственной поддержки, в частности программа «еселя», оказались недостаточными, чтобы покрыть реальные потребности населения. Спрос значительно превышает возможности, а низкая платежеспособность населения и высокие риски сдерживают банки от активного кредитования. Это означает, что точечных решений недостаточно — нужен стратегический подход», — подытожил Гетманцев.