Іпотека під 3-5% на 25 років: уряд готує програму житла для 1 млн сімей

Уряд розробляємо програму, яка дозволить забезпечити житлом близько 1 млн сімей та передбачає іпотеку строком до 25 років під 3−5% річних із навантаженням не більше 15−20% доходу домогосподарства. Про це заявив голова Податкового комітету Данило Гетманцев на First Affordable Mortgage Forum.

Забезпечення житлом

За словами Гетманцева, така модель стане важливим кроком до реального забезпечення українських родин доступним житлом.

«Іпотека не є питанням вибору між соціальною чи економічною функцією. Вона поєднує обидва аспекти. Адже її розвиток — це не лише про соціальну підтримку, а й про стимулювання економіки, де будівництво виступає одним із ключових драйверів зростання.

Водночас сьогодні житлова проблема набуває критичного значення для майбутнього країни.

За різними оцінками, третина українців перебуває за межею бідності, і для цих людей житло — це не інвестиція, а базова умова стабільності та безпеки. В умовах війни іпотека фактично стала безальтернативним інструментом для вирішення житлового питання.

При цьому, наявні механізми державної підтримки, зокрема програма «єОселя», виявилися недостатніми, щоб покрити реальні потреби населення. Попит значно перевищує можливості, а низька платоспроможність населення та високі ризики стримують банки від активного кредитування. Це означає, що точкових рішень недостатньо — потрібен стратегічний підхід”, — підсумував Гетманцев.