Земля подорожает: сколько дадут за гектар после открытия рынка

В Украине с 1 июля планируют открыть рынок земли – парламент накануне принял один из последних законопроектов, необходимых для финала земельной реформы. Сейчас стоимость одного гектара земли в Украине оценивают в 30 тыс. гривен. Но цены могут заметно вырасти после открытия рынка — постепенно до 10−15 тыс. евро за гектар, как у наших ближайших соседей. Об этом пишет «Сегодня».

«С каждым годом, как видно на примере европейских стран, земельные участки возрастают в цене. В Германии кое-где гектар стоит 50−60 тыс. евро — такие цены сложились за годы рыночных отношений. У ближайших наших соседей цена за гектар колеблется от 10 до 15 тыс. евро. С каждым годом цена возрастает», — отметил заместитель председателя Всеукраинского аграрного совета Денис Марчук.

Поэтому специалисты не советуют украинцам лишаться участков (через договора аренды или другие схемы) до июля, а также просят не спешить с продажей и после открытия рынка земли.

«Основной процесс, который будет в 2021 году, — это легализация отношений, которые формировались десятки лет моратория на продажу с/х земель. Если землю взяли в аренду на 50 лет, то это прекращения договора аренды и заключения договора покупки-продажи, где указывают стоимость, не меньше нормативно-денежной оценки земли», — добавил министр аграрной политики Роман Лещенко.

Как известно, закон об открытии рынка земли приняли еще весной 2020 года. Но для того, чтобы его положение были воплощены в жизни, необходим ряд других законов.

Несмотря на принятие закона “О передаче земли на местах”, который уже прозвали «земельной Конституцией», Раде для окончательного завершения реформы осталось рассмотреть во втором чтении закон об организации земельных торгов в электронной форме (№ 2195). Также нужно принять законы о Фонде гарантирования займов и о праве государственных работников на земельный пай.