Обзор СМИ

В Украине продавцы поспешно изменяют цены на жилье

26 февраля 2024, 14:13Новости49

Цей матеріал також доступний українською

Рекордсменом по росту стал Ивано-Франковск, там +18% в валюте

  • Ссылка скопированаlink copied

В Украине резко изменились цены на жилье. В некоторых городах стоимость квартир за год выросла более чем на 12%. При этом в отдельных регионах наблюдается и обратная тенденция – жилье дешевеет. О том, как стремительно меняются в Украине цены на жилье, пишет OBOZ.UA, ссылаясь на аналитику экспертов ЛУН.

На сегодняшний день самые дешевые квартиры можно встретить в регионах, которые непосредственно расположены вплотную к зоне боевых действий, что и неудивительно. Ведь никто не хочет моментально избавиться от купленного жилья, на которое, возможно, собирал деньги всю жизнь. Поэтому в таких городах, как Сумы, Харьков, Николаев, сейчас квартиры намного дешевле, чем были до войны.

К примеру, в Сумах средняя стоимость однушки сейчас составляет 24,5 тыс. долларов, в Харькове – 25 тысяч долларов. А в Николаеве цены и того ниже. Там однокомнатную квартиру можно в среднем купить за 21 тысячу долларов.

При этом в западном регионе страны стоимость жилья стремительно растет. Так, за аналогичное жилье в Ужгороде придется отдать 51,6 тысяч долларов. Кстати, в Ужгороде нет комендантского часа и туда почти никогда ничего не прилетает.

Еще дороже стоит жилье во Львове. Там за год средняя цена однокомнатных квартир выросла на 6,4 тыс. долларов и сейчас составляет 58,5 тыс. в американской валюте. Еще больший прирост цен на недвижимость зафиксирован в Ивано-Франковске. Там в год однокомнатные квартиры подорожали на 18%.

“Среди 1-комнатных квартир Киев потерял 3%, а Львов нарастил 12%. Рекордсменом по росту стал Ивано-Франковск, там +18% в валюте”, – говорят эксперты ЛУН.

Что касается цен на жилье в Киеве, то сейчас, по подсчетам ЛУН, квадратный метр столичного жилья в среднем стоит 1,97 тыс. долларов. До войны цена метра в Киеве составила 2,02 тысячи долларов. Традиционно дешевле всего можно купить квартиру в Деснянском районе (около 1,2 тыс. долларов за квадратный метр). А самая дорогая недвижимость – в Печерском районе (около 3,5 тыс. долларов).

При этом, если цены считать в гривнах, то стоимость квартир в столице стала выше довоенной. К примеру, в январе 2022 года квартира, продававшаяся за 90 тыс. долларов, в гривнах стоила 2,4 млн. А сейчас аналогичное жилье можно купить за 88,6 тыс. долларов. Зато в гривне оно потянет на 3,3 миллиона.

Эксперты отмечают, что никаких предпосылок для снижения цен на сегодняшний день в Украине нет. Все составляющие стоимости жилья растут в цене. А значит, и цены на жилье тоже будут расти.

Источник

Не пропустите важное!
Подписывайтесь и получайте дайжест новостей

Ежедневно или еженедельно – выбираете вы!

Мнение эксперта

Хотите стать автором borg.expert?

Материалы по теме

Огляд ринків

Статьи • БОРГ-review
В розумінні реєстраційного законодавства приватний будинок і земельна ділянка, на якій він розташований, — це різні об’єкти нерухомого майна

Огляд ринків

Статьи • БОРГ-review
"СтягниБорг" автоматично формує документ згідно з вимогами закону

Огляд ринків

Статьи • БОРГ-review
Нові правила значно збільшують фінансове та трудове навантаження на фонди

Огляд ринків

Статьи • БОРГ-review
Понад 15% українців володіють криптовалютою і багато з них використовують її щодня

Огляд ринків

Статьи • БОРГ-review
Звільнення з військової служби через сімейні обставини або інші поважні причини здійснюється за наявності оригіналів документів, що підтверджують таку підставу звільнення

Огляд ринків

Статьи • БОРГ-review
У полі зору міжнародної спільноти найголовніше в галузі безпеки – битва проти рашизму