Первый месяц аукционов “Земельного банка” уже принес в бюджет почти 35 млн грн

Прошел месяц со старта онлайн аукционов по субаренде государственных сельскохозяйственных земель в рамках проекта Фонда государственного имущества Украины «Земельный банк». За это время в системе «Прозорро.Продажи» проведено 93 аукциона, на которых было выставлено 4695 гектаров земель. Финальная сумма победных ставок по проведенным за это время аукционам составляет 139 миллионов гривен в год без учета НДС.

“Новые подходы управления государственными земельными ресурсами в Украине, которые внедряет правительство, показывают свою эффективность. Конкуренция на торгах свидетельствует о доверии предпринимателей к новому механизму. Так что формирование и развитие прозрачного рынка субаренды государственных сельхозземель происходит даже несмотря на войну. Переход этого госсектора в конкурентное, открытое поле создает новые возможности для инвестиций, производства, переработки продукции и увеличения экспорта, что стимулирует развитие экономики», — отметила Первая вице-премьер-министр Украины — Министерство экономики Украины Юлия Свириденко.

В первый месяц торгов поступило 1303 предложения от фермерских хозяйств и аграрных предприятий, что свидетельствует о высоком интересе к субаренде государственных земель.

Благодаря значительной конкуренции – в среднем 14 участников на каждых торгах – суммарная стартовая стоимость субаренды выросла в 8,4 раза, а средняя цена за гектар составила 29,6 тысячи гривен в год.

Первый месяц проведения аукционов субаренды государственных сельхозземель продемонстрировал целесообразность и своевременность решения создать Земельный банк. Это позволило наконец-то начать эффективно использовать имеющийся у государства ценный ресурс. Практически все аукционы за несколькими исключениями были успешны, аграрии продемонстрировали большой спрос на предлагаемые участки. А прозрачность и хорошая организация процесса стимулировали привлечение к торгам 283 предпринимателя — именно таким было количество уникальных участников аукционов за этот месяц. Это только начало реализации проекта и впереди мы ожидаем еще сотни успешных аукционов и суммы доходов от субаренды, которые будут измеряться миллиардами гривен», — заверил заместитель председателя Фонда госимущества Украины Игорь Тимошенко.

В тройку областей, где состоялось больше всего аукционов «Земельного банка», вошли Винницкая (24), Кировоградская (17) и Закарпатская (14). Самая высокая средняя стоимость гектара земли зафиксирована в Винницкой области — 36,9 тыс. грн, тогда как самая низкая стоимость наблюдалась в Закарпатье — 5 176 грн/га.

Самым дорогим лотом за месяц стал земельный участок в Черкасской области площадью 191 га. За нее соперничали 21 участник, что повысило начальную ставку в 10 раз до победных 9 миллионов гривен. Цена гектара этого участка достигла 47 тысяч гривен.

«Основным результатом первого месяца торгов «Земельного банка» оплачены средства на сумму 34,7 миллиона гривен по НДС и 19 заключенных соглашений с победителями из 6 областей. Следовательно, более 1178,35 гектаров земель выведено из тени и передано в долгосрочное пользование на 14 лет аграриям, заинтересованным в ее эффективной и бережной обработке. Хочу отметить, что большинство участников и победителей торгов именно местные фермерские хозяйства и небольшие аграрные предприятия, которые работают в радиусе 50 километров от земель, выставленных на аукционы. Это подтверждает наш принцип равного доступа и справедливых условий для разных участников рынка», — отметил генеральный директор ООО «Государственный земельный банк» Ярослав Ярославский.

Вместе с тем ООО «Государственный земельный банк» был вынужден отказать в подписании протоколов с победителями по результатам 12 аукционов из-за несоответствия представленных ими пакетов документов требованиям действующего законодательства. В частности, шесть участников не подтвердили происхождение средств, трое имели проблемы с несоответствием электронной цифровой подписи, еще двое не предоставили документы, содержащие сведения о структуре собственности юридического лица. Соответственно, у 8 из этих аукционов право субаренды отошло участнику торгов, следующему после победителя по размеру ценового предложения. Четыре аукциона переобъявлены.

Напомним, что закон запрещает дополнительно принимать документы после завершения торгов, а потому очень важно проверить наличие всех необходимых документов еще до старта аукциона. Требования к списку документов содержатся на страницах аукционов. Кроме того, ООО «Государственный земельный банк» создало памятку для потенциальных участников аукционов по субаренде государственных сельскохозяйственных земель с полным перечнем необходимых для участия в таких аукционах документов.

В целом на сегодняшний день «Земельный банк» объявил 252 аукциона в 13 областях страны, где предлагаются участки общей площадью 21044 гектаров. Площади земель варьируются от 2 до 3968,9 гектаров, что позволяет участникам аукционов выбирать участки, которые лучше всего отвечают их потребностям и масштабам деятельности бизнеса.

Первый месяц торгов «Земельного банка» стал важным этапом реализации эффективного управления государственными земельными ресурсами в Украине. Благодаря прозрачному механизму торгов на Прозорро.Продажи государственные сельскохозяйственные земли постепенно выводят из тени, что обеспечивает их доступность для местных аграриев на справедливых и выгодных условиях. Реализация проекта “Земельный банк” не только стимулирует развитие аграрного сектора, но и способствует увеличению поступлений в государственный и местные бюджеты.