Український ринок сільгоспземель зріс на $3,9 млрд з початку року

Відповідно до нового аналітичного огляду ринку земель KSE Агроцентру та Програми USAID АГРО, у липні–вересні цього року було укладено 28 400 угод щодо 62 700 га земель сільгосппризначення, що на 3% більше результатів попереднього кварталу, а також на 29% більше за кількістю операцій та на 39% – за площею земель у обігу порівняно з аналогічним періодом минулого року.

Юридичні особи з початку року суттєво підвищили свою активність на ринку сільгоспземель. У другому кварталі 2024 року вони придбали сумарно 13 тис. га землі, тоді як у другому кварталі – 8.5 тис. га, а третьому ця цифра збільшилася до 15,9 тис. га.

Рекордним місяцем став вересень 2024 року, протягом якого юрособи придбали 6300 га сільгоспземель, або 27,9% усіх укладених у цей період угод купівлі-продажу земель сільськогосподарського призначення.

Крім того, у третьому кварталі 2024 року суттєво зросла та середньозважена вартість гектара сільськогосподарських земель – до 45 400 грн. за 1 га для всіх проданих земель та до 46 800 грн. за один га для товарних земель.

Якщо середньозважена ціна у грудні 2023 року становила $1001 за 1 га, у вересні 2024 року вона досягла $1095 за 1 га, тобто була на 9,4% більше у доларовому еквіваленті.

Отже, за дев’ять місяців 2024 року капіталізація ринку сільгоспземель збільшилася на 332 млрд. грн., або на $3,9 млрд.