Середні ціни на житло на вторинному ринку у 2024 році — дані OLX

Понад 540 тис. оголошень із продажу житла на вторинному ринку було опубліковано на платформі OLX у січні-серпні 2024 року, що на 19,5% вище за аналогічний період 2023 року, медіанна ціна зросла на 12,5% – до 1,77 млн грн.

Про це повідомила пресслужба OLX у коментарі агентству «Інтерфакс-Україна».

Де найбільше оголошень

2023 року найбільше оголошень із продажу житла було опубліковано в Київській, Одеській, Дніпропетровській, Харківській та Львівській областях. Водночас кількість відгуків на оголошення відрізняється за областями. Наприклад, у Київській області цей показник — 7,9 відгуків на оголошення, у Черкаській області — у середньому 22 відгуки. Середнє значення по країні — 9,5 відгуків на одне оголошення.

У 2024 році ситуація з регіонами, де найбільше оголошень, не змінилася. Підвищений (порівняно з іншими регіонами) попит спостерігається в Чернівецькій (15 відгуків на оголошення), Черкаській (17), Волинській (25) областях тощо. Середнє значення по країні — 7,9 відгуків на одне оголошення.

Серед регіонів, де найбільше оголошень з продажу, — Запоріжжя та Харківщина, де кількість оголошень з продажу житла зросла на 64% та 34% відповідно порівняно з аналогічним періодом минулого року.

Середні ціни на вторинне житло

Медіанна вартість на житло на вторинному ринку 2024 року становить 1,77 млн грн, що на 12,5% більше за показник 2023 року.

Тільки в трьох регіонах вартість квартири на вторинному ринку перевищує 2 млн грн:

• Київщина (2,8 млн);
• Львівщина (2,4 млн);
• Чернівецька область (2 млн).

Близько цього рівня вартість квартири на Закарпатті — 1,96 млн грн.

Найдоступніші квартири в прифронтових областях — Харківська (988 тис.), Запорізька (951 тис.), Сумська (871 тис.), Херсонська (807 тис.).

Водночас зростання медіанної вартості за рік триває в безпечніших регіонах на заході та в центрі країни, дещо зросли ціни на півночі. Водночас на Харківщині та Херсонщині ціна на квартири на вторинному ринку знизилася. Наразі спостерігається підвищення попиту на житло в центральних областях України.

Джерело