Продали земельну ділянку: коли припиняємо платити податок?
Этот материал также доступен на русском
Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.

Центральне міжрегіональне управління ДПС по роботі з великими платниками податків нагадує, що відповідно до п. 286.1 ст. 286 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.
Згідно з п. 287.1 ст. 287 ПКУ власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою. У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.
Так, офіційним визнанням і підтвердженням державою факту набуття або припинення відповідного права є державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ст. 126 Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001 року № 2768-III із змінами та доповненнями).
У разі переходу права власності на земельну ділянку від одного власника – юридичної або фізичної особи до іншого протягом календарного року податок сплачується попереднім власником за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося його право власності на зазначену земельну ділянку, а новим власником – починаючи з місяця, в якому він набув право власності (абз. другий п. 286.5 ст. 286 ПКУ).
Оскільки п. 286.5 ст. 286 ПКУ встановлює щомісячний обов’язок виконання податкових зобов’язань з плати за землю за перебування ділянки у власності та містить уточнення, відповідно до якого податкові зобов’язання з плати за землю виконуються «новим власником – починаючи з місяця, в якому він набув право власності», то при встановленні дати припинення податкових зобов’язань з плати за землю юридична особа має керуватися нормами п. 287.1 ст. 287 ПКУ в частині внесення плати за землю за фактичний період перебування у неї земельної ділянки у власності у поточному році.
Таким чином, у разі відчуження юридичною особою протягом року земельної ділянки, яка перебувала у її власності, земельний податок сплачується за фактичний період перебування земельної ділянки у власності такої особи – до дати реєстрації припинення юридичною особою речового права на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».






-
За кордономРицар тенісного корту: Рафаель Надаль отримав титул маркіза МальоркиСьогодні, 13:51 • Новини • За кордоном
-
За кордономОгляд ЗМІЯпонія оголосила війну чоловічим хост-клубам: через борги та проституцію влада запроваджує нові обмеженняСьогодні, 13:42 • Новини • За кордоном
-
Колізії та конфліктиАнтимонопольний комітет оштрафував дві компанії за порушення на торгах активами банків-банкрутівСьогодні, 13:33 • Новини • Колізії та конфлікти
-
За кордоном40% компаній у світі скоротили штат заради ШІ, 55% з них пошкодували про цеСьогодні, 13:26 • Новини • За кордоном
-
Росіянам та білорусам заборонили купувати нерухомість в ЛатвіїСьогодні, 13:13 • Новини
-
Зверніть увагуУ МВС нагадали про нові вимоги до обов’язкового техконтролю з 1 липняСьогодні, 13:03 • Новини • Зверніть увагу
-
Texas Instruments інвестує $60 млрд у СШАСьогодні, 12:48 • Новини
-
Проекти та інноваціїWix придбала стартап Base64 з АІ-асистентом Vibe Coder за $80 мільйонівСьогодні, 12:36 • Новини • Проекти та інновації
-
СоцмережіСвітові бренди масово переходять на інфлюенсерів: витрати можуть досягти рекордних $33 мільярди у 2025 роціСьогодні, 12:24 • Новини • Соцмережі
-
За кордономНизка країн ЄС готуються закрити Шенгенську зону для російських військовихСьогодні, 12:12 • Новини • За кордоном
-
Колізії та конфліктиЗа кордономКитайські хакери атакують усі можливі російські цілі – NYTСьогодні, 12:00 • Новини • Колізії та конфлікти
-
Реальний ВВП України у травні зріс на 1,1% – ІЕДСьогодні, 11:48 • Новини
-
Проекти та інноваціїЗа кордономОгляд ЗМІДостатньо Face ID або відбитка пальця: Meta дозволяє входити без пароля у Facebook та MessengerСьогодні, 11:37 • Новини • Проекти та інновації
-
Колізії та конфліктиЗа кордономОгляд ЗМІЯкі війни Ізраїль вважає боротьбою за своє існуванняСьогодні, 11:24 • Новини • Колізії та конфлікти
-
Колізії та конфліктиЗа кордономОгляд ЗМІТрамп покинув саміт G7 через роздратування Макроном та небажання зустрічатись із Зеленським — FTСьогодні, 11:13 • Новини • Колізії та конфлікти
-
Колізії та конфліктиОгляд ЗМІПрезидентка ЄЦБ сказала, за якої умови в Україну прийдуть значні потоки капіталуСьогодні, 11:00 • Новини • Колізії та конфлікти
-
Проекти та інноваціїЗа кордономОгляд ЗМІНові правила для студентських віз у США: Держдеп перевірятиме соцмережі заявниківСьогодні, 10:49 • Новини • Проекти та інновації
-
Проекти та інноваціїЗа кордономОгляд ЗМІДочірня компанія Amazon запустила перший завод роботаксі ZooxСьогодні, 10:36 • Новини • Проекти та інновації
-
Колізії та конфліктиЗа кордономОгляд ЗМІУ яких регіонах світу найбільше експлуатують дитячу працюСьогодні, 10:23 • Новини • Колізії та конфлікти
-
Колізії та конфліктиПроекти та інноваціїОгляд ЗМІПравозахисники закликають Зеленського ветувати закон про множинне громадянствоСьогодні, 10:12 • Новини • Колізії та конфлікти
-
Колізії та конфліктиОгляд ЗМІКоломойський хоче обʼєднатися з Порошенком для оскарження санкцій РНБОСьогодні, 10:00 • Новини • Колізії та конфлікти
-
Колізії та конфліктиОгляд ЗМІВ Україні відкрито 17 справ проти ТЦК через силову мобілізацію, – Сухопутні військаСьогодні, 09:47 • Новини • Колізії та конфлікти
Матеріали за темою

Законодавство

Законодавство

Законодавство

Законодавство

Законодавство
