Продали земельну ділянку: коли припиняємо платити податок?
Этот материал также доступен на русском
Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.

Центральне міжрегіональне управління ДПС по роботі з великими платниками податків нагадує, що відповідно до п. 286.1 ст. 286 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.
Згідно з п. 287.1 ст. 287 ПКУ власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою. У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.
Так, офіційним визнанням і підтвердженням державою факту набуття або припинення відповідного права є державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ст. 126 Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001 року № 2768-III із змінами та доповненнями).
У разі переходу права власності на земельну ділянку від одного власника – юридичної або фізичної особи до іншого протягом календарного року податок сплачується попереднім власником за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося його право власності на зазначену земельну ділянку, а новим власником – починаючи з місяця, в якому він набув право власності (абз. другий п. 286.5 ст. 286 ПКУ).
Оскільки п. 286.5 ст. 286 ПКУ встановлює щомісячний обов’язок виконання податкових зобов’язань з плати за землю за перебування ділянки у власності та містить уточнення, відповідно до якого податкові зобов’язання з плати за землю виконуються «новим власником – починаючи з місяця, в якому він набув право власності», то при встановленні дати припинення податкових зобов’язань з плати за землю юридична особа має керуватися нормами п. 287.1 ст. 287 ПКУ в частині внесення плати за землю за фактичний період перебування у неї земельної ділянки у власності у поточному році.
Таким чином, у разі відчуження юридичною особою протягом року земельної ділянки, яка перебувала у її власності, земельний податок сплачується за фактичний період перебування земельної ділянки у власності такої особи – до дати реєстрації припинення юридичною особою речового права на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».






-
Кредитування аграріїв за рік зросло на 44%Сьогодні, 12:00 • Новини
-
Проекти та інноваціїКонкурент ChatGPT від Google буде доступний тільки для повнолітніхСьогодні, 11:47 • Новини • Проекти та інновації
-
ФОПи мають зберігати документи про сплату податків 5 років — законСьогодні, 11:35 • Новини
-
Пункти обігріву в Києві переведуть у режим очікування, – КМДАСьогодні, 11:16 • Новини
-
Україна і МВФ домовилися про нову програму обсягом $15,6 мільярдаСьогодні, 11:00 • Новини
-
Норвезька рада у справах біженців надасть фінансову підтримку релокованим українським підприємствам, – Юлія СвириденкоСьогодні, 10:47 • Новини
-
Огляд ЗМІОплата праці вчителів: чи підвищать зарплату педагогам у 2023 роціСьогодні, 10:30 • Новини • Огляд ЗМІ
-
Понад 2700 га землі на Тернопільщині передадуть національному природному парку «Кременецькі гори»Сьогодні, 10:14 • Новини
-
Уряд схвалив законопроект, що сприятиме сталому розвитку енергетичної інфраструктури УкраїниСьогодні, 10:03 • Новини
-
Як онлайн-казино заробляють гроші?Сьогодні, 09:48 • Новини
-
Команда від України вперше візьме участь у змаганнях European Money QuizСьогодні, 09:32 • Новини
-
Зверніть увагуСкільки виплатять в разі інвалідності або смерті через війну: що відомоСьогодні, 09:15 • Новини • Зверніть увагу
-
Досягнуто угоди на рівні персоналу щодо укладення нової програми розширеного фінансування з МВФ на чотири роки обсягом 15,6 млрд дол. СШАСьогодні, 09:00 • Новини
-
Проекти та інноваціїТатуювання із золотом миттєво відстежує рівень стресуСьогодні, 08:45 • Новини • Проекти та інновації
-
СоцмережіШвидко і влучно. Спецпризначенці “Спартану” разом з артилеристами 44-ї ОАБр знищили вантажівки окупантів (ВІДЕО)Сьогодні, 08:28 • Новини • Соцмережі
-
За кордономПісля 2035 року автівки з ДВЗ працюватимуть лише на кліматично нейтральному електронному паливіСьогодні, 08:13 • Новини • За кордоном
-
За кордономУ Перській затоці знайшли найдавніше місто ловців перлівСьогодні, 07:56 • Новини • За кордоном
-
За кордономСейм Литви схвалив законопроект про заборону подання заяв на громадянство для росіянСьогодні, 07:38 • Новини • За кордоном
-
За кордономВіддати половину статків Україні – Макфол запропонував олігархам РФ схему для виходу з-під санкційСьогодні, 07:31 • Новини • За кордоном
-
В Україні дорожчають кредити для бізнесу: в НБУ роз’яснили ситуаціюСьогодні, 07:25 • Новини
-
Огляд ЗМІOpenAI: штучний інтелект вплине на 80% професій практично у всіх галузяхСьогодні, 07:19 • Новини • Огляд ЗМІ
-
Чи варто гравцям інвестувати в ETF для азартних ігор?Сьогодні, 06:05 • Новини
Матеріали за темою

Законодавство

Законодавство

Законодавство

Законодавство

Законодавство
