Компанія з найбільшими боргами в Гонконгу рятується через угоду з 50 банками

New World Development Co. готується підписати одну з найбільших угод з рефінансування в історії Гонконгу — на 87,5 млрд гонконгських доларів ($11,1 млрд), що може врятувати компанію від гострої кризи ліквідності.

Як повідомляє Bloomberg із посиланням на джерела, наближені до перемовин, забудовник уже отримав попередню згоду всіх понад 50 банків-кредиторів. Навіть ті з них, хто раніше опирався, тепер погодилися на умови угоди. Утім, для остаточного підписання компанія має отримати письмове підтвердження від усіх банків до 30 червня — інакше рефінансування може зірватися.

Що передбачає угода:

• Рефінансування стосується боргу обсягом HK$63,4 млрд ($8,1 млрд), термін погашення якого мав настати в 2024–2025 роках. Новий графік продовжує ці зобов’язання до 2028 року.
• Ще HK$24,1 млрд боргів, терміном після 2027 року, залишаться без змін, однак компанія має надати додаткові гарантії та заставу.
• У заставний пул уже передано близько 40 об’єктів нерухомості, зокрема штаб-квартиру New World Tower та знаковий бізнес-комплекс Victoria Dockside на набережній Гонконгу.

Якщо угода зірветься, вся ця застава буде звільнена, а зобов’язання скасовано — це може спричинити серйозну кризу для забудовника, який уже був змушений відтермінувати виплати за чотирма облігаціями без терміну погашення.

New World Development — одна з найстаріших будівельних компаній Гонконгу, контрольована родиною мільярдера Генрі Чена. Після тривалого буму, профінансованого за рахунок боргів, компанія потрапила під тиск через спад на ринку нерухомості в Китаї та Гонконзі. Усе це підірвало довіру інвесторів, викликавши обвал облігацій New World.

Окрім рефінансування, компанія також веде перемовини про новий кредит обсягом HK$15,6 млрд під заставу Victoria Dockside. Частина цих коштів має піти на обслуговування чинного боргу.

На момент публікації компанія не надала офіційного коментаря.