Керуючі компанії індустріальних парків отримають доступ до програми «5-7-9%»

Верховна Рада 2 вересня 2026 року ухвалила в цілому законопроєкт №12117 щодо удосконалення роботи індустріальних парків в Україні. Документ уточнює правила діяльності їхніх учасників, дозволяє розміщувати об’єкти власної генерації та системи зберігання енергії, а також передбачає доступ керуючих компаній до державної програми кредитування «5-7-9%».

Метою змін є усунення проблем, які виникли під час практичного застосування законодавства про індустріальні парки, оновленого у 2022 році, та створення більш зрозумілих умов для будівництва нових виробничих підприємств.

Автор законопроєкту, народний депутат Дмитро Кисилевський пояснив, що більшість змін стосується технічних питань, які проявилися протягом кількох років роботи індустріальних парків за чинною моделлю.

Власна генерація та накопичувачі енергії

Закон чіткіше розмежовує функції суб’єктів індустріального парку та дозволяє його ініціатору одночасно виконувати функції керуючої компанії.

Однією з важливих змін стало розширення переліку дозволених видів діяльності. Учасники індустріальних парків зможуть розвивати власну генерацію електроенергії, а на їхній території дозволяється розміщувати системи зберігання енергії та інші об’єкти альтернативної енергетики.

Для промислових підприємств така можливість може бути особливо важливою в умовах регулярних атак Росії на українську енергетичну інфраструктуру та необхідності забезпечувати автономність виробництва.

Закон також запроваджує поняття екоіндустріального парку, що створює окрему правову основу для розвитку промислових майданчиків, орієнтованих на ефективніше використання ресурсів та сучасні екологічні технології.

На території парків дозволять більше допоміжної інфраструктури

Документ врегульовує можливість розміщення в індустріальних парках навчальних центрів, закладів харчування та інших об’єктів, необхідних для роботи підприємств і їхніх працівників.

Окремий блок змін стосується земельних та організаційних процедур. Закон уточнює порядок зміни площі індустріального парку, переходу права власності на земельні ділянки, а також включення парків до Реєстру індустріальних парків та виключення з нього.

Таким чином, частину процедур, які раніше створювали правову невизначеність для ініціаторів, керуючих компаній та інвесторів, мають формалізувати безпосередньо на законодавчому рівні.

Керуючим компаніям відкриють програму «5-7-9%»

Ще однією зміною стане можливість для керуючих компаній індустріальних парків користуватися державною програмою пільгового кредитування «Доступні кредити 5-7-9%».

Це розширює інструменти фінансування інфраструктури індустріальних парків та потенційно дозволяє залучати дешевші кредитні ресурси для розвитку промислових майданчиків.

Водночас закон встановлює вимоги щодо окремого обліку різних видів діяльності, визначає механізми компенсації відповідних витрат та посилює вимоги до прозорості використання державного фінансування.

За задумом авторів документа, оновлені правила мають спростити створення та розвиток індустріальних парків, залучення до них нових виробничих підприємств і будівництво заводів, а також дати учасникам більше можливостей для забезпечення власних енергетичних потреб.