Які особливості приватизації городу за давністю користування під час війни

В Україні багато людей користуються землею десятиліттями — обробляють город біля хати, садять картоплю, тримають ділянку в порядку. Але не завжди ця земля оформлена юридично. Про це повідомляє Земельний фонд України, пише agronews.ua.

Чи можна її приватизувати за давністю користування — особливо зараз, під час війни? Так, можна. Але є нюанси.

Що таке приватизація за давністю користування? Це ситуація, коли людина багато років поспіль користується землею добросовісно, відкрито та безперервно, без належного юридичного оформлення, але з фактичним володінням — і має право оформити цю землю на себе.

На яку землю це поширюється:

• Городи біля будинку (якщо немає правовстановлюючих документів);
• Земля, що використовувалась не менше 15 років;
• Ділянка не повинна бути у приватній власності іншої особи або переданою в оренду офіційно.

Під час дії воєнного стану в Україні спрощено низку процедур, зокрема:

• ОМС можуть оперативніше розглядати звернення;
• Деякі реєстраційні дії проводяться в умовах спрощеного доступу до реєстрів;
• Люди, які залишилися без житла або втратили землю в зоні бойових дій, можуть претендувати на інші ділянки — і це теж відкриває правові можливості.

Але! Це не означає автоматичне право. Потрібно діяти юридично грамотно.

Що потрібно зробити:

• Підготувати докази користування: фото, сусідські підтвердження, старі квитанції, акти, рішення сільради, інвентаризаційні документи;
• Звернутися до юриста для аналізу ситуації;
• Подати заяву до місцевої ради чи суду — залежно від обставин.

Чому без юриста не обійтись? Бо:

• потрібно перевірити статус землі (може, вона вже у власності громади, держави або іншої особи);
• грамотно оформити всі документи;
• у деяких випадках — захищати своє право через суд.

Якщо ви давно користуєтесь городом, але досі не оформили його — час діяти саме зараз. Навіть під час війни, або особливо під час війни, треба захищати своє право на землю. І краще це робити разом з юристом, щоб уникнути помилок і втрати того, що ви обробляли роками.