Чи є здавання в оренду нерухомості послугою з метою обрання групи ЄП?
Этот материал также доступен на русском
Оренда власного нерухомого майна з метою обрання групи платників єдиного податку вважається послугою.

Оренда власного нерухомого майна з метою обрання групи платників єдиного податку вважається послугою.
Про це зазначає ДПС у м. Києві, зазначає Дебет-Кредит.
Частиною першою ст. 901 глави 63 Цивільного кодексу України (далі – ЦКУ) визначено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов’язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов’язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Так, продаж результатів робіт (послуг) – будь-які операції господарського, цивільноправового характеру з виконання робіт, надання послуг, надання права на користування або розпоряджання товарами, у тому числі нематеріальними активами та іншими об’єктами власності, що не є товарами, за умови компенсації їх вартості, а також операції з безоплатного надання результатів робіт (послуг) (пп. 14.1.203 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – ПКУ)).
Водночас відповідно до частини першої ст. 759 глави 58 ЦКУ за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.
Як зазначається, мають право обрати другу групу спрощеної системи оподаткування фізичні особи – підприємці (далі – ФОП), які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства, за умови, що протягом календарного року відповідають сукупності таких критеріїв: не використовують працю найманих осіб або кількість осіб, які перебувають з ними у трудових відносинах, одночасно не перевищує 10 осіб; обсяг доходу не перевищує 834 розміри мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 01 січня податкового (звітного) року (пп. 2 п. 291.4 ст. 291 ПКУ).
При цьому дія пп. 2 п. 291.4 ст. 291 ПКУ не поширюється на ФОП, які надають посередницькі послуги з купівлі, продажу, оренди та оцінювання нерухомого майна (група 70.31 КВЕД ДК 009:2005), послуги з надання доступу до мережі Інтернет, а також здійснюють діяльність з виробництва, постачання, продажу (реалізації) ювелірних та побутових виробів із дорогоцінних металів, дорогоцінного каміння, дорогоцінного каміння органогенного утворення та напівдорогоцінного каміння.
Такі ФОПи належать виключно до третьої групи платників єдиного податку, якщо відповідають вимогам, встановленим для такої групи.






-
Зверніть увагуСтатистика за місяць: як змінилися ціни на пальнеСьогодні, 18:00 • Новини • Зверніть увагу
-
За кордономSony прагне посилити присутність на ринку VRСьогодні, 17:53 • Новини • За кордоном
-
Огляд ЗМІПеред смертю масивна зірка викинула масу, рівну СонцюСьогодні, 17:41 • Новини • Огляд ЗМІ
-
Зверніть увагуОгляд ЗМІУкраїні не потрібно членство в ЄС “другого сорту” – ШмигальСьогодні, 17:32 • Новини • Зверніть увагу
-
Колізії та конфліктиУ порту Рені виявили майже мільйон пачок безакцизних сигаретСьогодні, 17:23 • Новини • Колізії та конфлікти
-
Зверніть увагу29-30 вересня в Україні вшановують пам’ять десятків тисяч жертв Бабиного ЯруСьогодні, 17:11 • Новини • Зверніть увагу
-
Зверніть увагу«Нафтогазвидобування» у І півріччі 2023 року збільшило інвестиції на 35%Сьогодні, 17:00 • Новини • Зверніть увагу
-
За кордономЧи хочуть німці бачити біженців з України: нове опитуванняСьогодні, 16:52 • Новини • За кордоном
-
За кордономБританія оголосила про нові санкції проти РФ у відповідь на псевдовибори на окупованих територіяхСьогодні, 16:41 • Новини • За кордоном
-
Зверніть увагуПрезидент Латвії вбачає три фактори, які змусять Кремль припинити війнуСьогодні, 16:31 • Новини • Зверніть увагу
-
Проекти та інноваціїУ Раді анонсували ліквідацію до половини індустріальних парків в УкраїніСьогодні, 16:21 • Новини • Проекти та інновації
-
Зверніть увагуПослуги з психологічної допомоги мають бути доступними людям в кожній громаді, – Віктор ЛяшкоСьогодні, 16:09 • Новини • Зверніть увагу
-
Зверніть увагуМобілізація в Україні: коли військовозобов’язаний повинен прийти на ВЛКСьогодні, 16:00 • Новини • Зверніть увагу
-
Фонд держмайна запустив сайт вакансій на керівні посади держпідприємствСьогодні, 15:49 • Новини
-
Суд захистив права військовослужбовців, які є боржниками у виконавчих провадженняхСьогодні, 15:37 • Новини
-
Огляд ЗМІНауковці заявили, що на Землі існує сьомий континент і показали його виглядСьогодні, 15:25 • Новини • Огляд ЗМІ
-
СоцмережіГороскоп карт Таро на жовтень 2023: поради для кожного знака ЗодіакуСьогодні, 15:15 • Новини • Соцмережі
-
СоцмережіМорпіхи знищили ворожу вантажівку з боєкомплектом на Донеччині (ВІДЕО)Сьогодні, 15:00 • Новини • Соцмережі
-
Українцям стали доступні перші сертифікати у рамках програми “єВідновлення”Сьогодні, 14:49 • Новини
-
Зверніть увагуПереселенцям похилого віку у жовтні додатково виплатять по 2000 гривеньСьогодні, 14:38 • Новини • Зверніть увагу
-
Колізії та конфліктиФіктивно продавали нерухомість: у Києві судитимуть групу «квартирних аферистів»Сьогодні, 14:28 • Новини • Колізії та конфлікти
-
Horizon Capital залучив $298 млн для інвестицій в український бізнесСьогодні, 14:14 • Новини
Матеріали за темою

Законодавство

Законодавство

Законодавство

Законодавство

Законодавство
