Чи є здавання в оренду нерухомості послугою з метою обрання групи ЄП?
Этот материал также доступен на русском
Оренда власного нерухомого майна з метою обрання групи платників єдиного податку вважається послугою.

Оренда власного нерухомого майна з метою обрання групи платників єдиного податку вважається послугою.
Про це зазначає ДПС у м. Києві, зазначає Дебет-Кредит.
Частиною першою ст. 901 глави 63 Цивільного кодексу України (далі – ЦКУ) визначено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов’язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов’язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Так, продаж результатів робіт (послуг) – будь-які операції господарського, цивільноправового характеру з виконання робіт, надання послуг, надання права на користування або розпоряджання товарами, у тому числі нематеріальними активами та іншими об’єктами власності, що не є товарами, за умови компенсації їх вартості, а також операції з безоплатного надання результатів робіт (послуг) (пп. 14.1.203 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – ПКУ)).
Водночас відповідно до частини першої ст. 759 глави 58 ЦКУ за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.
Як зазначається, мають право обрати другу групу спрощеної системи оподаткування фізичні особи – підприємці (далі – ФОП), які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства, за умови, що протягом календарного року відповідають сукупності таких критеріїв: не використовують працю найманих осіб або кількість осіб, які перебувають з ними у трудових відносинах, одночасно не перевищує 10 осіб; обсяг доходу не перевищує 834 розміри мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 01 січня податкового (звітного) року (пп. 2 п. 291.4 ст. 291 ПКУ).
При цьому дія пп. 2 п. 291.4 ст. 291 ПКУ не поширюється на ФОП, які надають посередницькі послуги з купівлі, продажу, оренди та оцінювання нерухомого майна (група 70.31 КВЕД ДК 009:2005), послуги з надання доступу до мережі Інтернет, а також здійснюють діяльність з виробництва, постачання, продажу (реалізації) ювелірних та побутових виробів із дорогоцінних металів, дорогоцінного каміння, дорогоцінного каміння органогенного утворення та напівдорогоцінного каміння.
Такі ФОПи належать виключно до третьої групи платників єдиного податку, якщо відповідають вимогам, встановленим для такої групи.






-
Зверніть увагуОгляд ЗМІДержпродспоживслужба застерігає: У літній сезон — особлива увага до безпечності харчових продуктів11 липня 2025, 18:00 • Новини • Зверніть увагу
-
Зверніть увагуОгляд ЗМІВсі учасники єдиного вступного іспиту отримали результати: дивитися можна у персональних кабінетах11 липня 2025, 17:49 • Новини • Зверніть увагу
-
Колізії та конфліктиПроекти та інноваціїОгляд ЗМІПравила перетину кордону 2025 року: хто може виїхати та які документи потрібні11 липня 2025, 17:36 • Новини • Колізії та конфлікти
-
Колізії та конфліктиОгляд ЗМІМожна влетіти на шалений штраф: що потрібного знати про повірку лічильників газу11 липня 2025, 17:23 • Новини • Колізії та конфлікти
-
Колізії та конфліктиОгляд ЗМІЗа час тривог у Києві можна було провести більше тисячі футбольних матчів з перервами11 липня 2025, 17:12 • Новини • Колізії та конфлікти
-
Зверніть увагуОгляд ЗМІПенсії ВПО, які отримувалися до повномасштабного вторгнення і понад рік не використовувались, зберігатимуться у Пенсійному фонді України11 липня 2025, 17:00 • Новини • Зверніть увагу
-
Проекти та інноваціїОгляд ЗМІРаді запропонували змінити виборче законодавство: що передбачається11 липня 2025, 16:47 • Новини • Проекти та інновації
-
За кордономОгляд ЗМІКіт науковця вже вдруге допоміг відкрити новий вірус11 липня 2025, 16:34 • Новини • За кордоном
-
Зверніть увагуОгляд ЗМІСпадщину у 2025-му оформлятимуть по-новому. Усі правила11 липня 2025, 16:22 • Новини • Зверніть увагу
-
Колізії та конфліктиЗа кордономОгляд ЗМІЯк країни Європи готуються до війни з росією11 липня 2025, 16:11 • Новини • Колізії та конфлікти
-
Проекти та інноваціїОгляд ЗМІРоз’яснення Мін’юсту щодо прав дітей військових на освітні пільги11 липня 2025, 16:00 • Новини • Проекти та інновації
-
Україна і ЄС запустили спільну ініціативу з розвитку оборонних інновацій – інвестують €100 мільйонів11 липня 2025, 15:54 • Новини
-
За кордономВперше за десятиліття жодна африканська країна не перебуває в зоні боргової кризи11 липня 2025, 15:45 • Новини • За кордоном
-
За кордономЗасновник Zara купив п’ятизірковий готель у Парижі за €97 мільйонів11 липня 2025, 15:35 • Новини • За кордоном
-
Зверніть увагуУ “Резерв+” стало можливо сплатити штраф за невчасне уточнення персональних даних онлайн – Міноборони11 липня 2025, 15:25 • Новини • Зверніть увагу
-
За кордономNissan почав скорочувати виробництво нового Leaf через дефіцит комплектуючих11 липня 2025, 15:15 • Новини • За кордоном
-
У 13 секторах економіки зарплати нижчі за середні по країні11 липня 2025, 15:05 • Новини
-
За кордономСоцмережі«$400 000 на шию»: El Alfa показав коштовну прикрасу, яку подарує Ламіну Ямалю на 18-річчя11 липня 2025, 14:55 • Новини • За кордоном
-
Зверніть увагуПеребування майна боржника на ТОТ може бути підставою для закриття провадження у справі про банкрутство – КГС ВС11 липня 2025, 14:44 • Новини • Зверніть увагу
-
Колізії та конфліктиЗа кордономСімейна війна за $2 мільярди: спадкоємицю китайської імперії напоїв судять у Гонконзі11 липня 2025, 14:33 • Новини • Колізії та конфлікти
-
За кордономОман повертається в інвестклас: Moody’s підвищило рейтинг країни до інвестиційного рівня11 липня 2025, 14:22 • Новини • За кордоном
-
Французька Mistral готує рекордний раунд фінансування на $1 млрд: ЄС і ОАЕ укріплюють ШІ-союз11 липня 2025, 14:10 • Новини
Матеріали за темою

Законодавство

Законодавство

Законодавство

Законодавство

Законодавство
